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Objekt-Nr.: 114811 | Scout-ID: 111047759

Noch 1 Maisonettewohnung mit Terrasse! Nachbarwohnung ist verkauft!

525.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In einem sonnigen Abschnitt der Chiemseestraße - umgeben von Privathäusern und kleinen Vermietungsbetrieben entstehen 2 modern ausgestattete Wohnhäuser mit jeweils 2 Wohnungen, die das Raumangebot eines Einfamilienhauses beinhalten. 
Die angebotene Wohnung im vorderen Haus bietet auf 105 m² reiner Wohnfläche einen großzügigen Wohn- Essbereich (39,6 m²), 2 Schlafräume mit 14 und 12,5 m², eine 11 m² große Diele mit Gäste-WC und eine 14 m² große Sonnenterrasse zum Süden hin. Die Kellerräume sind über eine innenliegende Treppe zu erreichen. Man hat dort einen Hobbyraum mit 22 m², der über einen großen Lichtschacht Tageslicht bekommt, Abstellraum und Speisekammer.
Die darüberleigende Wohnung im1. OG ist bereits verkauft, im hinteren Haus das Erdgeschoss.

Ausstattung

Die beiden Häuser werden in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Fassadengestaltung wird mit hellen Holzelementem, Fensterrahmen und Türen in hellem Fichtenholz und traditionellen Klappläden der gut geschützten Reit im Winkler Bauordnung angepasst. 3-Fach-Verglasung und Fassadendämmung, sowie schallschluckende Zwischendecken erfüllen alle Anforderungen an modernes, energiesparendes und lärmreduziertes Wohnen.

Weitere Dokumente

Lage

Der Ortsteil Entfelden hat eine lange sportliche Tradition hinter sich. Es gab hier einen Skilift mit sonnigen Abfahrten ins Tal, Einkehrmöglichkeiten im Gasthof "Jederer" oder dem "Blaserwirt" am Pistenausgang. Hier wurde gezecht und gefeiert bis in den frühen Morgen. Mit den wärmeren Temperaturen wurden die Schneetage auf den Südhängen weniger und die Interessen haben sich auf die angrenzenden weiten Wiesen verlagert. Hier drehen jetzt Langläufer, Skater und Winterwanderer ihre beschwingten Runden. Spaziergänger gehen oberhalb über den idyllischen Panoramaweg "Maria Hellwig" autofrei in die Dorfmitte (15 Min.).

Sonstiges

Man kann hier wohnen wie im eigenen Haus, sich aber mit der Gemeinschaft aus 4 Eigentümern die laufenden Kosten teilen. Der Grundriss zur angebotenen Erdgeschoßwohnung liegt bei. Bei Interesse erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung. Die schrittweisen Zahlungen nach Bauabschnitt werden Ihnen mitgeteilt. Zug um Zug werden Sie Eigentümer einer erstklassigen Immobilie. Das hintere Haus ist in der Fertigstellung, das vordere Haus kommt auch voran.
Die Wohnungen sind derzeit nur für Käufer geeignet, die ihren Lebensmittelpunkt in Reit im Winkl haben oder planen. Eine Genehmigung als Zweitwohnsitz liegt nicht vor.
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Chiemseestraße 21
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  • Gabriele Keim Immobilien
  • Birnbacher Straße 14
  • 83242 Reit im Winkl