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Scout-ID: 111044527

Lager + Produktionshalle mit Büroräumen Industriestraße in Mülheim-Kärlich

-
Preis auf Anfrage
365,61 m²
Fläche
274,68 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Derzeit befindet sich ein gemauerter Pavillon auf dem Grundstück, der vom Eigentümer laut Grundrisszeichnungen zur Halle mit angrenzenden Büroräumen umgebaut wird.
Angeboten wird eine Lager- und Produktionshalle mit einer Größe von 274,68 m². Die Länge beträgt 25,90 m und die Breite 11,50 m. Darüber hinaus gibt es Büroräume, eine Teeküche, Sanitäre Anlagen sowie ein Aktenlagen und einen Besprechungsraum.  

Für die Errichtung der Halle gibt es zwei Optionen. 

1 Option: 
Halle und Büroräume befinden sich auf einer Etage. Sollte Ihnen die Halle zu groß sein, wäre eine Teilung der Halle mit geringem Aufwand vorzunehmen. Der Bürotrakt könnte derzeit auch noch als Wohnung gestaltet werden.

2. Option: 
Halle und Büroräume befinden sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Halle und im Obergeschoss befindet sich das Büro mit weiteren Räumen. 
Die genauen Maße und die Auflistung der Räume sehen Sie in der Rubrik „Ausstattung“. 

Weitere Infos erhalten Sie über Immobilien Feuerpeil! Wir freuen uns auf Ihre Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.
Telefon: 02630-9565325 
E-Mail: info@immobilien-feuerpeil.de
Ansprechpartnerin: Frau Saba Feuerpeil

Ausstattung

Halle: 274,68 m²

Büro 1 : 16,85 m²
Büro 2 : 39,80 m²
Teeküche : 3,40 m²
Diele 1: 2,45 m²
Diele 2: 4,25 m²
Lager:  5,03 m²
Damen WC: 3,19 m²
Herren WC: 4,60 m²
Besprechung: 11,26 m²
Serverraum: 2,55 m²

Weitere Dokumente

Lage

Der Gewerbepark liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9, die als Zubringer zu den Bundesautobahnen A 61, A 48 sowie zur A 3 dient. 

Zur weiteren Optimierung des Verkehrsnetzes tragen das Schienennetz der Deutschen Bahn AG entlang der Rheinschiene – mit Anbindung an den ICE in Montabaur- und die Bundeswasserstraßen Rhein und Mosel bei. 

Täglich werden im Durchschnitt  rund 25.000 Fahrzeuge im Gewerbepark gezählt. 
Seit 1967 hat sich der Gewerbepark Mülheim-Kärlich mit derzeit mehr als 300 Firmen auf 230 Hektar Fläche und mit rund 6.000 Arbeitsplätzen bundesweit unter die Top Ten der Gewerbeansiedlung etabliert.

Die Stärken des Gewerbegebietes sind der interessante, umfassende Branchenmix, die gute verkehrstechnische Erreichbarkeit, viele tausend kostenlose Parkplätze und freundlicher Service der Unternehmen.
In den vergangenen Jahren wurden die Grundstücksflächen seitens der Stadt erweitert.
Es stehen annähernd 30 Hektar neue, vollerschlossene Gewerbeflächen Unternehmen für Investitionen zur  Verfügung.

Nach und nach siedeln sich hier in Mülheim Unternehmen verschiedenster Branchen an:
Einzelhandel, Großhandel, Industrie- und Dienstleistung. Schwerpunkt des Einzelhandels sind SB-Warenhäuser, Fachmärkte für Büro, Zoo, Bau, Garten, Computer, Elektronik, Sportartikel und vieles mehr. 

Ebenfalls im Gewerbepark Mülheim Kärlich : die größte Musterhausausstellung in Rheinland-Pfalz mit ca. 40.000 qm Ausstellungsfläche.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Feuerpeil Immobilien
  • Kapellenstraße 10
  • 56218 Mülheim-Kärlich