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Scout-ID: 111044337

Ein Zuhause mit Klasse! Hochwertige Immobilie in Stadtrandlage

399.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
239 m²
Wohnfläche
2.200 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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103 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 2003 in hochwertiger Ausführung errichtet. Durchdachte Grundrisse eröffnen Ihnen hierbei viele Möglichkeiten. So finden Sie auf der Kellerebene neben dem Eingangsbereich zwei Zimmer und ein Bad vor. Dieser Bereich lässt sich somit auch hervorragend als Einliegerwohnung nutzen. Weiter steht Ihnen auf dieser Etage eine 86 m2 große Nutzfläche zur Verfügung, die mit der Doppelgarage geschickt verbunden ist. 
Das Erdgeschoss ist nicht nur über die Treppe, sondern auch über einen weiteren Eingang zu erreichen. Hier gelangen Sie durch eine massive  Flügeltür in das Herzstück, den einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großzügigen Fensterelemente lassen den Raum nicht nur mit Sonne durchfluten, sondern geben auch den Blick frei auf die Terrasse und die blühende Natur. Der Fußboden aus Echtholz, der echte Stuck und der Kamin aus der Jugendstil-Epoche sind nur einige der sorgsam ausgewählten Elemente, die überall im Haus ihren Platz finden. Des Weiteren verteilen sich auf dieser Ebene neben Hauswirtschaftsraum und WC das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. 
Als einzelner offener Raum lässt sich das Dachgeschoss vielseitig nutzen. Sie entscheiden, ob als geräumiges Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Fitnessraum. 

Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, benachbarte Grünflächen zu pachten, zum Beispiel als Pferdekoppel.

Diese Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beträgt 100 € im Monat.

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Grundrisse

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Lage

Als Kurort ist Bad Driburg weit über die Grenzen der Region bekannt. Am Osthang des Eggegebirges gelegen, bietet diese Stadt alles, was man zum Leben braucht. Die Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand mit Blick auf das Eggegebirge.

Kindergarten und Schulen erreichen Sie problemlos zu Fuß. Auch gelangen Sie in die Innenstadt mit Banken, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem in wenigen Gehminuten.

Über die Bundesstraße 64 erreichen Sie Paderborn und die Bundesautobahn 33.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Driburg
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  • kran.immo
  • Detmolder Straße 168
  • 33100 Paderborn