{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"170","obj_heatingType":"district_heating","obj_cId":"3487656","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/623e4b29-b80d-431b-bd85-622d7e7cf1a4-1290644524.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"5.36","obj_yearConstructed":"2018","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"6.67","obj_scoutId":"111043865","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"860","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"5.36","obj_livingSpace":"58","geo_krs":"Ulm","obj_zipCode":"89077","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"6","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"89077","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"66.9","obj_ityp":"100,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.3487656","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Weststadt","obj_objectnumber":"0-7229","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Ulm"}
Objekt-Nr.: 0-7229 | Scout-ID: 111043865

Das YPSILON / Erstklassig - Mittendrin statt nur dabei!

860 €
Kaltmiete
2
Zi.
58 m²
Fläche
Keller Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

66.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Höchster Wohnkomfort und Qualität in einmaliger Aussichtslage:

Diese offene und hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäudeturms mit einem unvergleichbaren Blick. Sie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, mit Parkettboden, einem schicken Bad, Fußbodenheizung in allen Räumen, soliden Aluminiumfenstern sowie teilweise überhohen Räumen. In den Wohn- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche integriert.
Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice. 

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung Nr. T-5-23 mit ca. 58 m² Wohnfläche / Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen / hochwertige Einbauküche / modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss / kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Wohnklima /
große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung / Rauchwarnmelder / 
Fußbodenheizung in allen Räumen / Hausmeistervollservice / geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss / Fahrradraum / alle Erledigungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe möglich / sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen / Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung neuster energetischer Gesichtspunkte geplant und erfüllt die Anforderungen gemäß der EnEV 2016 / Fertigstellung 2019 / Energieangaben: Bedarfsausweis, B, 66,9 kWh (m²/a), BJ. 2019, Fernwärme

Grundrisse

Lage

Hier genießen Sie alle Vorteile einer urbanen Lage: 
Das YPSILON liegt ideal zentral! Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die idyllische Ulmer Altstadt (Fischerviertel), an die Donau, den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Eine Bäckerei mit Tagescafé und eine Bankfiliale sind sogar direkt mit im Haus gelegen. 
Busse und Straßenbahnen in alle Richtungen befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die Autobahnen und die Bundesstraßen könnte kaum besser sein. 
Genießen Sie die City mit ihren vielfältigen Möglichkeiten und nutzen Sie die Gelegenheit, die grünen Inseln der Stadt schnell und bequem zu erreichen. 

  • Volker Munk Immobilien e.K.
  • Adolph-Kolping-Platz 1
  • 89073 Ulm