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Objekt-Nr.: 7-3-01-v2 | Scout-ID: 111042165

Garching: Exklusive und ruhige 2,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung

1.707 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
81,28 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Stadt und Natur im Einklang:

Exklusives, modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit viel Freiraum und Ausblick ins Grüne. Die vier neugebauten Wohnhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage komplementieren die bereits vorhandene Wohnanlage.

Helle Räume, erstklassige Materialen wie auch die gepflegten Grünanlagen sind das Ergebnis eines durchdachten, professionellen Konzeptes, in dem Leben und Wohnen Freude macht und ein außergewöhnliches Maß an Erholungswert geboten wird.

Ausstattung

Architektur, die für sich spricht:

Die symmetrische und formschöne Wohnanlage mit dunklen Akzenten besticht durch ihre zeitlose, klassische Architektur. Dieses Lebensgefühl von Freiraum und Großzügigkeit in Kombination mit stilvoller Qualität und zeitgemäßer Optik findet im Inneren seine konsequente Fortsetzung:  Großzügige und helle Treppenhäuser mit wertigen Natursteinmaterialen empfangen die Bewohner. Bei der Auswahl der Innenausstattung der Wohnungen standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Materialien wie Glas, Naturstein und  Holz wurden hochwertig verarbeitet und stilvoll kombiniert. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Terrassenflächen laden zum Verweilen ein und gewähren ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Wohnen, das jeden Tag zur hellen Freude macht.

 
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

- Einbauküche gegen Ablöse
- Einbauten (PAX-Schränke und Couch) können auf Wunsch ebenso abgelöst werden
- Eichenparkett
- Granit in Küchen und Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifachverglasung, hochwertiger Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Rollläden
- hochwertige Marken-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Echtglasduschtrennwände
- angenehmes Wohnklima durch Ziegelbauweise und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW Effizienzhaus 70 (Energieversorgung mittels umweltschonender Hackschnitzelheizung)
- Aufzug in alle Etagen
- stilvolle Außenanlage
- Kinderspielplatz für alle Altersklassen
- 2 Tiefgarageneinzelstellplätze mit Tageslicht und natürlicher Belüftung

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Garching liegt im Norden des Landkreises München und hat sich zu einem High-Tech-Standort entwickelt, der neben einem der größten deutschen Bildungs-und Forschungseinrichtungen ebenso Start-Up- und Großunternehmen beheimatet. 

Hier zu leben bedeutet die Vorteile einer Kleinstadt, wie kurze Wege, Beschaulichkeit und hohen Freizeitwert genießen zu können und aufgrund der optimalen Anbindung durch die U6 in nur 20 Minuten am Münchner Marienplatz oder mit dem Auto in nur 15 Minuten am Flughafen zu sein. Die Nähe zur Isar, welche durch das wunderbare Radwegenetz entlang des Isarufers bis hin zum Englischen Garten, dem Aumeister oder dem Chinesischen Turm zu erreichen ist, sorgt für eine perfekte und wertvolle Naherholung.

Dies und vieles mehr machen den Standort so einzigartig und lebenswert.

Sonstiges

Für eine schnelle Bearbeitung bitten wir um Zusendung der beigefügten Selbstauskunft.

Gerne können Sie mit uns telefonisch einen individuellen Besichtigungstermin unter 089 323 73 99 15 vereinbaren.