{"obj_regio1":"Brandenburg","obj_recommendUtil":"single_family_house","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"17657574","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bc56dc04-3cdc-48d6-8f91-b7b15d00bf83-1288540290.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_demolition":"n","geo_plz":"15713","obj_ityp":"114,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"no_information","obj_cwId":"002.01008355797","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"138000","obj_scoutId":"111041949","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Brandenburg","obj_constAfter":"neighbourconstruction","geo_krs":"Dahme_Spreewald_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"15713","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Königs_Wusterhausen","obj_objectnumber":"WI 22806","obj_regio2":"Dahme_Spreewald_Kreis"}
Objekt-Nr.: WI 22806 | Scout-ID: 111041949

Baugrundstück im begehrten Speckgürtel von Berlin- Bauträgerfrei- Nahe Crossinsee in Wernsdorf

138.000 €
Kaufpreis
549 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück mit den Abmaßen von ca 18 x 30 Metern und bietet dem Erwerber die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise zu errichten. Das Grundstück liegt in einer Einfamilienhaus- und Gartensiedlung. 

Auf dem Grundstück ist derzeit ein kleiner Wochenendbungalow sowie einige Schuppen an der Seite des Grundstückes vorzufinden. Es ist frei von großen Baumbeständen.

Alle Versorgungsträger wie Strom, Wasser / Abwasser sowie Erdgas liegen in der Straße an.

Lage

Wernsdorf ist ein Teilort der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald in 
Brandenburg und liegt am Oder-Spree-Kanal und südöstlich von Berlin.
Es liegt im gewässer- und waldreichen Dahme-Seengebiet, direkt am Wernsdorfer See und am 
Crossinsee.
Es ist ein Wohnlage mit hervorragendem Erholungscharakter am Rande der großen Metropole und zieht deshalb immer mehr Familien an, da man hier wohnt – wo andere Urlaub machen. Das Grundstück liegt nur ca 200 Meter vom See entfernt.
Die Wernsdorfer Schleuse ist die letzte Schleuse im Oder-Spree-Kanal vor den Berliner Gewässern.

Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zu Berlin hervorragend und erfreut sich als Wohnort und 
Ausflugsziel großer Beliebtheit. 
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften wie z.B. Gosen, Erkner, Schmöckwitz, Königs Wusterhausen oder Wildau.
Königs Wusterhausen erreichen Sie in 10 km, Im ca.11 km entfernten A10 Center Wildau kann man in einem der größten Einkaufszentren nach Herzenslust shoppen, ins Kino gehen, Bowlen oder andere Angebote wahrnehmen. 
Mit der S-Bahn von Königs Wusterhausen /Wildau hat man eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Berlin. Die BAB 10 führt östlich an Wernsdorf vorbei.
Zum Flughafen Berlin Schönefeld braucht man ca. 15 min. mit dem Auto.
Gosen mit ebenfalls einem Einkaufszentrum mit über 40 Geschäften erreichen Sie in 5,5 km.

Sonstiges

Das Grundstück steht nach Erwerb zur Bebauung zur Verfügung.

Das Haus wird exklusiv im Alleinauftrag über uns direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kauf wie die Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit. Vielen Dank.
  • Wüstenrot Immobilien/Immobilien-Bezirksleiter Marina Schulze
  • Potsdamer Straße 80
  • 15711 Königs Wusterhausen