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Objekt-Nr.: 18887 | Scout-ID: 111040947

Top "Römer"-EFH,160m2, KFW40, schlüsselfertig, incl. Grundstück Einzug in 6 Monaten!!

1.539.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
978 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

"Rumina"- Das Holzständermarkenhaus von der "Römer-Holzhaus-Gruppe". Das moderne Haus mit Charakter und Stil.
Wohnen auf 2 Ebenen, höchst komfortabel. Der
Architektur wurde hier freien Raum gelassen.
Schöne Raumanordnung durch 2 Ebenen in moderner Form.
Im Erdgeschoss ein grösseres Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, Gäste-WC,
1 Bürozimmer, Treppenaufgang
Im 1. Stock 3 Schlafzimmer mit Ankleide sowie
1 grösseres Bad zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Der Preis bezieht sich auf die Komplettleistung als
"schlüsselfertig" laut Baubeschreibung incl.
Thermo-Bodenplatte, incl. PV-Anlage mit Speicherbatterie (KFW40 = extremst wenig Heiz- und Stromkosten!), sowie 3 Be-/Entlüftern

Die Aussenwand besteht aus 20cm Holzständerbau mit 36cm Aussendämmung - extrem Stark!!

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen

Grundrisse

Lage

Poing (Aussprache [ˈpoːɪŋ][2]) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg.

Straßenverkehr
Poing ist über Bundesautobahn 94, die im Endausbau von München nach Passau führen wird, über die Abfahrt Parsdorf/Poing erreichbar. Derzeit (Stand 2015) endet die Autobahn in der Nähe von Pastetten, Richtung Passau führt ab Forstinning die Bundesstraße 12 via Hohenlinden nach Ampfing zum nächsten fertiggestellten Teilstück der A94. Die Flughafentangente Ost, welche die A 94 mit dem Flughafen München verbindet, wurde am 20. Dezember 2010 fertiggestellt.

Sonstiges

Das Haus wird neu erstellt und an Sie verkauft.
Finanzierung über eine Partnerbank, bzw. über KFWZuschuss (Bonität wird vorausgesetzt)
Ausserdem gibt es seit Juli 2018 wieder eine
Eigenheimzulage von 10.000 Euro (wenn
Verdienstgrenzen nicht überschritten werden)
Alle dargestellten Grundrisse zeigen
Sonderausstattungen und gelten nur als Vorschlag.
INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Thermo-Bodenplatte
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- 3 autom. Be-/Entlüfter
Abb. zeigen Sonderleistungen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Poing
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  • HOFFMANN Holz- und Massivhaus GmbH
  • Rudolf-Berger-Strasse 7
  • 94342 Irlbach