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Objekt-Nr.: 18888 | Scout-ID: 111040659

Top "Römer"-Bungalow, KFW40, schlüsselfertig,140m2, incl. Traum-Grundstück Einzug in 5 Monaten!!

1.289.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
140 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

"Perla"- Der Holzständermarkenbungalow von der "Römer-Holzhaus-Gruppe". Das moderne Haus mit Charakter und Stil.
Wohnen auf 1 Ebene, höchst komfortabel. Der
Architektur wurde hier freien Raum gelassen.
Schöne Raumanordnung durch 1 Ebene in moderner Form.
Im Erdgeschoss ein grösseres Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer sowie 1 Büro
und 1 grösseres Bad zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Der Preis bezieht sich auf die Komplettleistung als
"schlüsselfertig" laut Baubeschreibung incl.
Thermo-Bodenplatte, incl. PV-Anlage mit Speicherbatterie (KFW40 - extremst wenig Heiz- und Stromkosten), sowie 3 Be-/Entlüftern.


Die Aussenwand besteht aus 20cm Holzständerbau mit 36cm Aussendämmung - extrem Stark!!

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen

Grundrisse

Lage

Baldham ist ein Gemeindeteil von Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Es befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.

Bildung
Schultyp	Name	gerundete Schülerzahl
Grundschule	Grundschule an der Gluckstraße	200
Grundschule	Grundschule an der Brunnenstraße	200
Realschule	Staatliche Realschule Vaterstetten	1100
Mittelschule	Mittelschule Vaterstetten	200
Gymnasium	Humboldt-Gymnasium Vaterstetten	1600
Wirtschaft
Knitter Switch, Firma für elektronische Schalterbauteile
Verkehr
Baldham liegt an der B 304 und verfügt über eine S-Bahn-Station.

Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens (zum Marienplatz ca. 22 Minuten). Baldham ist in den regionalen Nahverkehr über den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) eingebunden. Das Dorf Baldham verfügt über die Bushaltestelle „Baldham Dorf“.

Baldham verfügt über die fünf MVV-Regionalbuslinien 240V, 451, 452, 465 und 466.

Die nahe gelegenen Autobahnen werden über die Anschlussstellen Haar (A 99) und Parsdorf (A 94) erreicht. Zum Flughafen München sind es ca. 42 km.

Sonstiges

Das Haus wird neu erstellt und an Sie verkauft.
Finanzierung über eine Partnerbank, bzw. über KFWZuschuss (Bonität wird vorausgesetzt)
Ausserdem gibt es seit Juli 2018 wieder eine
Eigenheimzulage von 10.000 Euro (wenn
Verdienstgrenzen nicht überschritten werden)
Alle dargestellten Grundrisse zeigen
Sonderausstattungen und gelten nur als Vorschlag.
INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Thermo-Bodenplatte
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- 3 autmo. Be-/Entlüfter
Abb. zeigen Sonderleistungen.
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  • HOFFMANN Holz- und Massivhaus GmbH
  • Rudolf-Berger-Strasse 7
  • 94342 Irlbach