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Scout-ID: 111040149

Zentrumsnah und kompakt: 725,36 qm auf EG + 3 Etagen mit Aufzug!

5.000 €
Mietpreis
725,36 m²
Gesamtfläche
80 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese - jetzt als Bürohaus genutzte - Immobilie ab Januar 2020. Aus Gründen des steigenden Raumbedarfes verlässt der langjährige Mieter das hochwertige Objekt. Dieses befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand und wird Sie als neuen Mieter begeistern!

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen Empfangsbereich (gefliest), welcher über eine Glastür erreicht wird. In der Erdgeschossebene befinden sich auch 4 unterschiedlich große, teilw. durch Abtrennung auch zu verbindene, Besprechungsräume. 

In den darüberliegenden 3 Etagen - erreichbar über das hochwertige Treppenhaus oder den Aufzug - liegen die Einzelbüros (allgemeine Flächen: Fliesen, in den Büros Teppich, Abtrennungen Trockenbau, abgehängte Decken), die große Küche sowie die kleinen Materialräume. 

Der Dachboden (Kaltdach) wird als Aktenlager benutzt. Das Objekt ist auch unterkellert (aktuell nur Nutzung als Lager).

Je Etage ist ein WC-Bereich installiert.  

Beheizt wird die Immoblie über eine Gasheizung. Eine Klimaanlage zur Kühlung der allgemeinen Räume sowie des Serverraumes im 3.OG ist vorhanden.

Zum Bürohaus gehören 4 eigene Stellplätze direkt neben dem Objekt.

Das Objekt wird jetzt als Bürohaus genutzt. Aufgrund seiner Kompaktheit, des repräsentativen Treppenhauses, des Aufzugs und der Wasser-/Abwasseranschlüsse auf jeder Etage eignet es sich vorzüglich als Gästehaus oder Penion. Ein Empfangsbereich im Erdgeschoss ist vorhanden und auch abschließbar.

Weitere Dokumente

Lage

Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Immobilie in unmittelbarer Nähe des 26er Ringes. Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sind ohne Einschränkungen gegeben.

Sonstiges

Besichtigungstermine stimmen Sie bitte mit uns direkt ab.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Objekt-Struktur GmbH
  • Leutewitzer Straße 19
  • 01157 Dresden