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Objekt-Nr.: 1052 | Scout-ID: 111039898

schöne Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung

188.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
107,55 m²
Wohnfläche
418 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

179.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

direkt am kleinen Bach Rietzke gelegen, Platz für die Familie mit 1-2 Kindern und Haustier, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Umbaumöglichkeit im DG für 2 Kinderzimmer gegeben, Nutzfläche im Keller ca.58 m² mit einer Raumhöhe von ca.2,20 m, weitere Nutzfläche im Spitzboden vorhanden, Garage , Garten-Holzhaus

Ausstattung

Baukonstruktion allgemein:
- Bodenplatte in Stahlbeton, Außenwände Kellergeschoss ca. 20 cm, lichte Raumhöhe ca. 2,36 m
- Aufbau der Außenwände mit zementgebunden Holzwerkstoffplatte/ Dampfsperre/ Wärmedämmung/ zementgeb. Holzwerkstoffplatte/ Putzstruktur,  insges. ca. 23 cm
- Stahlbetondecke d=16 cm 
- neuer Anstrich der Fassade in 2013
- nicht tragende Innenwände im Trockenbausystem
- Treppen im Haus Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Gasbrennwertkessel  mit Warmwasserspeicher
- Hauseingangstür aus massivholz mit Glasausschnitt, 3-fach-Verriegelung
- Eingangspodest aus Granitstufen
- Fenster und Terrassentüren aus Holz mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne und Dusche (Duschtasse und Verglasung in 2015 neu)

Weitere Dokumente

Lage

Roßlau (Elbe) ist ein Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau und war bis zum 30. Juni 2007 eine eigenständige Stadt im Land Sachsen-Anhalt (Deutschland). Sie gehörte zum Landkreis Anhalt-Zerbst. Durch das vom Landtag des Landes Sachsen-Anhalt am 6. Oktober 2005 beschlossene Kommunalneugliederungsgesetz wurde Roßlau mit der Stadt Dessau am 1. Juli 2007 zur Stadt Dessau-Roßlau fusioniert.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. 

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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  • Poststraße 8
  • 06844 Dessau-Roßlau