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Objekt-Nr.: 9778 | Scout-ID: 111038425

Familienfreundliches Haus sucht junge Gründer in Ellerdorf bei Nortorf

235.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
118 m²
Wohnfläche
716 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

64.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Aufteilung und die ruhige ländliche Lage. Ein wenig versteckt und auf einem kindersicheren und eingewachsenen Grundstück, bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie mit einer insgesamt 131m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 716m² großen Grundstück genügend Platz zur freien Entfaltung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die helle Diele zur offenen und modernen Treppe ins Ober- und Dachgeschoss. Der über 30m² große Wohn-/Essbereich lädt nicht nur zum Kuscheln vor dem Kamin, sondern auch zum Spielen ein. Durch die Fußbodenheizung ist das Raumklima hier besonders angenehm. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Wohnzimmerterrasse. Die große Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstell- und Hauswirtschaftsraum hat ebenfalls einen separaten Eingang zur zweiten überdachten Terrasse und dem hinteren Garten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne, zwei geräumige Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Über die Treppe gelangen Sie weiter in das ca. 20m² große Atelierzimmer mit Fernblick und begehbarem Kleiderschrank.

Ausstattung

- Einbauküche mit neuwertigen Bosch-Elektrogeräten
– teilweise Fußbodenheizung
– Kaminofen
– zwei Terrassen mit großem Garten
– Carport und kleines Gerätehaus, sowie Gewächshaus
– Feldrandlage
– Zentralheizung mit Solarthermie

Lage

Ellerdorf ist ein Vorort von Nortorf. Durch seine gute Anbindung an Schnellstraßen und die BAB A7 Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg, eignet es sich ideal für Naturliebhaber und Pendler.

Entfernungen vom Objekt:

Kindergarten: 4 km in Nortorf oder Bokel
Grundschule und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe: 4 km in Nortorf
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte: 4km in Nortorf
Sportverein: 4km in Nortorf und Bokel
Freibad: 4km in Bokel
Nortorf: 3km
Neumünster: 29km
Rendsburg: 30km
Kieler Zentrum: 33km
Flensburg: 69km
Hamburg: 86km
Busverbindung: Schulbus in 300m Entfernung
Linie 3230 Rendsburg/Neumünster
Linie 4612 Groß Vollstedt/Nortorf
Linie 4613 Bokel/Nortorf
Bahnhof: Nortorf (Direktverbindungen nach Neumünster/Hamburg/Flensburg

Sonstiges

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