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Scout-ID: 111036739

Moderner attraktiver Laden/Büroraum neben Traditionsbetrieb Ammann mit großer Außenfläche

2.300 €
Miete pro Monat
305 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der großzügiger und attraktive Verkaufsraum mit 182 qm Verkaufsfläche bietet mit seiner großzügigen Aussenfläche mit Teilüberdachung von insgesamt 340qm viele Möglichkeiten. Wertige Materialien, eine Holzwand und eine hohe Deckenhöhe machen den modernen Verkaufsraum zu einem außergewöhnlichen und leicht zu gestaltenden Verkaufsraum oder einer ansprechenden Bürofläche. Eine Holztreppe rundet den Blick ab und führt in die zweite Etage mit einem weiteren Büro. Auf der  unteren Etage befindet sich ein weiteres Büro, sowie ein großzügiger Sozialraum, der auch als ein weiteres Büro nutzbar ist. Die Räumlichkeiten sind direkt anfahrbar und ebenerdig. Es stehen 6 Kundenparkplätze direkt vor der Tür sowie weitere 10 Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung. Eine umweltfreundliche Pelletheizung macht das Heizen kostenfreundlich. Der Mietpreis ist zuzüglich 19% Mehrwertsteuer zu berechnen. 

Das charmante Objekt unterteilt sich wie folgt: 
- Großer Raum/Ausstellungsfläche Innen:182 qm 
- Büro Erdgeschoss/Obergeschoss (inklusive 2 Abstellräume) 25 und 41 qm
- Küche/Sozialraum oder Büro: 29 qm
- 2 Toiletten mit Vorraum: 16 qm
- Nebenraum/ Abstellraum: 12 qm
- Außenfläche Terrasse: 340 qm
  davon sind 96 qm überdacht und als 
  Ausstellungsfläche mit Holz- und Steinboden 
  nutzbar
- Kunden Parkplätze vor der Tür: 6
- Parkplätze für Mitarbeiter oder Lagerfläche von 
  nochmals 100 qm

Ausstattung

Gehobene, wertige Ausstattung

Lage

gute Positionierung da sich die Räumlichkeiten direkt neben dem Traditionsbetrieb Ammann befinden. Nähe zum Handelshof, Aldi, Lidl, Mc Donald, Bäckerei und Cafe Stamm und vielen weiteren Märkten mit Publikumsverkehr.

Sonstiges

Gute Verkehrsanbindung zu Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit Herrn Rickel unter 0177-2183450.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • J. Rickel Immobilien
  • An der Wolfskaut 3
  • 55411 Bingen