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Objekt-Nr.: 2500498 | Scout-ID: 111034686

Moderne Büroräume in Dinslaken-Hiesfeld im Gewerbegebiet Süd!

1.459 €
Miete pro Monat
410 €
pro Monat Nebenkosten
164 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es stehen insgesamt ca. 164 m² Bürofläche zur Verfügung.
Die Büroflächen im Hauptgebäude sind sehr gut aufgeteilt und bieten insgesamt viel Platz auf einer Ebene im 2. Obergeschoss. Erreichbar sind die Büroräume über einen Aufzug oder über eine offene Treppe die zu einer Galerie führt. 

Die fünf hellen Büroräume haben folgende Größen und könnten, nach Absprache, auch in geringerer  Anzahl angemietet werden, wobei eine komplette Anmietung wünschenswert wäre:

Büro 1 = ca. 52 m²
Büro 2 = ca. 19 m²
Büro 3 = ca. 38 m²
Büro 4 = ca. 19 m²
Büro 5 = ca. 31 m² 

Es wird eine pauschale Warmmiete von 1.869,60 € inkl. aller Nebenkosten erhoben. Individuelle Stromkosten sind nicht enthalten (Zwischenzähler vorhanden). 

Es können bis zu 2-3 PKW-Stellplätze angemietet werden, die in der Gesamtmiete bereits enthalten sind. 

Verfügbar sind die Räume ab dem 01.08.2019!

Die Geschäftsräume befinden sich in sehr guter und beliebter Lage im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd und damit ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd. Die Autobahnanbindungen  A3 und A59 sind ca. 3 - 8 Min entfernt und bieten schnelle Anbindungen zur A2, A40 und A42.

Das Stadtzentrum und der Bahnhof liegen ca. 4 km entfernt.

Ausstattung

Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und werden unmöbliert vermietet. 
Eine Abschattung der Büroräume ist durch die verbauten elektrischen Rollläden problemlos möglich. Außerdem sind die Büroräume mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Sozialraum inkl. Kücheneinrichtung.    

Büro-WC-Anlagen sind auf den Etagen vorhanden.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigungstermin um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Sprechen Sie uns einfach an.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,19 Kaltmieten inklusive 19% MwSt. durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

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  • Kurt-Schumacher-Str. 228
  • 46539 Dinslaken