{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17924308","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/04f83c1d-e4fd-4154-bced-0f087c56758c-1288427338.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_pricetrend":"3.52","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"610","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"12.15","obj_scoutId":"111029439","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_baseRent":"610","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"3.52","obj_livingSpace":"71","geo_krs":"Oberbergischer_Kreis","obj_zipCode":"51647","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"5","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"other","geo_plz":"51647","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.17149889","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"gummersbach","obj_objectnumber":"ce34a673-6f98-423c-b795-cd0a96c13821","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"oberbergischer_kreis"}
Objekt-Nr.: ce34a673-6f98-423c-b795-cd0a96c13821 | Scout-ID: 111029439

9 Whg // Erstbezug // altes Rathaus // zwischen Köln und Gummersbach

610 €
Kaltmiete
2
Zi.
71 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Es ist ist soweit. Das alte Rathaus in Hülsenbusch ist bezugsfähig nach fast 2 Jahren Umbauzeit. Aus dem ehemaligen Verwaltungsgebäude ist ein modernes Wohngebäude mit neun Wohnungen geworden. 

Neun Wohnungen mit einer Größe von 54 qm bis 81 qm sind zu vermieten. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse und wurde mit viel Herz gebaut und gestaltet. 

Dabei ist der alte Charme des Hauses erhalten geblieben. Das Schieferdach und die Fensterlaibungen aus Sandstein bilden nach Außen einen Kontrast zu den offenen und lichtdurchfluteten Grundrissen. 

Um die Fassade zu erhalten wurde eine Innendämmung mit einer vorgesetzten Wand aus Gasbeton erstellt. Die Fenster wurden ausgetauscht und das Gebäude entspricht den höchsten energetischen Anforderungen. 

Whg. 1 // 81 m² // bereits vermietet

Whg. 2 // 58 m² // reserviert

Whg. 3 // 65 m² // 2 Zimmer // EG rechts // Balkon // 555 € Kaltmiete

Whg. 4 // 71 m² // reserviert

Whg. 5 // 71 m² // 2 Zimmer // EG außen rechts // Terrasse // 600 € Kaltmiete

Whg. 6 // 57 m² // bereits vermietet

Whg. 7 // 73 m² // bereits vermietet

Whg. 8 // 54 m² // reserviert 

Whg. 9 // 68 m² // 2 Zimmer // 1.OG rechts vorne // Balkon // 590 € Kaltmiete

Lage

Das Dorf Hülsenbusch mit seinen knapp 1.000 Einwohnern liegt zwischen Gummersbach und Engelskirchen im idyllischen Oberbergischen Land. Die Großstadt Köln ist mit dem Auto in unter 45 Minuten zu erreichen und auch per Zug ab Engelskirchen beträgt die Fahrtzeit unter einen Stunde. 

Das charmante Dorf Hülsenbusch verbindet Natur und Ruhe mit einer aktiven Gemeinschaft. So wird beispielsweise die Dorfkneipe über eine Genossenschaft gemeinschaftlich betrieben. 

Ein Kindergarten, ein Bäcker und eine Sparkasse sind fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule und die nötige Nahversorgung befinden sich im direkten Umfeld. 

Sonstiges

Preistrend für Bestandsimmobilien in Gummersbach
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.