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Objekt-Nr.: 5516 | Scout-ID: 111028085

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: fairer Mietpreis, effizient, gute Parkmöglichkeiten

13.840 €
Miete pro Monat
4.428,80 €
pro Monat Nebenkosten
1.384 m²
Fläche
409 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Atraktiver und funktionaler Bürohausneubau; das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich und das Treppenhaus sind anspruchsvoll gestaltet. Hochwertig ausgestattete Büros u.a. mit Teppichbodenbelag, umlaufenden Kabelkanälen und bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung.
Das Bürozentrum zeichnet sich durch die architektonisch äußerst anspruchsvolle Bautechnik aus und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es besteht ein sehr gutes Parkangebot im Objekt.
 
Aktuelle freie Mietflächen:

1. OG 1.384 m² 
3. OG    409 m² 
4. OG 1.928 m²

Weitere Teilung der großen Flächen ab ca. 300m² auf Anfrage evtl. möglich.
 
Stellplätze können angemietet werden: €70,--/ Stück/mtl./netto

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 25.06.2019
Endenergiebedarf 154,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: 
KWK fossil (Grundversorger – Fernwärme)

Lage

Die Autobahn-Anschlussstelle "Bahrenfeld" (A7), der Flughafen Fuhlsbüttel sind sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

- gute natürliche Belichtung
- Textilbodenbelag
- EDV gerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle
- Ausbau teilweise nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- außenlg. Sonnenschutz, mit individueller Steuerung
- Pantry
- Personenaufzug

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg