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Objekt-Nr.: 5513 | Scout-ID: 111028025

Klaus Meyer Immobilien PROVISIONSFREI: repräsentatives Büro in der Europa Passage

21.300 €
Miete pro Monat
7.455 €
pro Monat Nebenkosten
1.065 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Europa Passage läßt keine Wünsche offen: 

Repäsentative erstklasige Büroflächen in 1a Lage Hamburgs, ein hochwertig ausgestatetes Musterbüro steht zur weitervermietung zur Verfügung.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage.

Die Kleine Rosenstraße verläuft zwischen dem Ballindamm und der bekannten Einkaufsstraße Mönckebergstraße und zur neuen Europa-Passage.

Zum Rathausmarkt sowie zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. 

Hier stehen sämtliche Verkehrsmittel des ÖPNV zur Verfügung.

Ausstattung

- Sonnenschutz
- Kühlung 
- Betonkernaktivierung
- Pkw-Stellplätze, hauseigenen öffentl. Parkhaus

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg