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Objekt-Nr.: 5505 | Scout-ID: 111027428

Großraum gesucht? Ruhige Lage nur 2 Minuten zum Hbf!

5.273,73 €
Miete pro Monat
958,86 €
pro Monat Nebenkosten
319,62 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das "Bugenhagenhaus" genannte Büro- und Geschäftsgebäude liegt in sehr zentraler Lage der Hamburger Innenstadt und wurde 1913/14 in massiver Bauweise errichtet. 

Das ehemalige Kontorhaus mit denkmalgeschützter Fassade ist rund 2.500 Quadratmeter groß, verfügt über fünf oberirdische Vollgeschosse (EG - 4.OG), zwei Staffelgeschosse (5. und 6. OG) sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss ist ein Einzelhandelsmieter ansässig. 

Es kommen die Büroflächen im 4. OG zur Neuvermietung. Die derzeitige großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte anliegendem Grundrissplan.

Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz!
 

Lage

Das "Bugenhagenhaus" liegt zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen dem Steintorwall (Hauptbahnhof) und der Kirche St. Jakobi in einer geschlossenen Straßenrandbebauung. 

Die Bugenhagenstraße (nach dem bedeutender Reformator und Weggefährte Martin Luthers, Johannes Bugenhagen (1485 - 1558) benannt) ist die südliche Parallelstraße zur Mönckebergstraße, der Top-Einkaufsstraße in Hamburg. 

Die Entfernung zur Mönckebergstraße beträgt lediglich rd. 100 m, zum Hauptbahnhof unter 300 m und zum Rathausmarkt ca. 750 m.

Ausstattung

Die Etage wurde im Jahre 2011 unter Erhaltung der historischen Deckenkonstruktion neu ausgebaut.

-hochwertige Ausstattung
- Deckenhöhe ca. 3,50 m:
- Stehlampenkonzept
- KAT 7 Verkabelung
- Serverrraum

Derzeit können 3 Stellplätze (je € 150,-- / Platz) in dem Parkhaus direkt nebenan angemietet werden. Es ist ein öffentiches Parkhaus, das auch Ihre Besucher nutzen können.
 

Grundrisse

unverbindliche Planungsunterla

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Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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  • Klaus Meyer Immobilien
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