{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"2215.17","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"9599.07","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"654979","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/259f37ff-4b07-4d1a-aa5c-600ed5d30a2c-1288358934.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"2010","geo_plz":"20097","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.654979","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"111027270","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_mainFloorSpace":"738.39","obj_officeType":"office","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"20097","obj_regio3":"Hammerbrook","obj_objectnumber":"5497","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Hamburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 5497 | Scout-ID: 111027270

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Büro / Showroom, Lager UG

9.599,07 €
Miete pro Monat
2.215,17 €
pro Monat Nebenkosten
738,39 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. 
Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. 

Effiziente Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats.

Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität. 
 
Freie Mietflächen / Mietpreise per m² netto kalt mtl.:             

Laden im EG ca. 738,39 m² - € 13,-- 

Lager im EG ca. 212,01 m² - € 6,50
Lager im 1. UG ca. 56,36 m² - € 6,50
Lager im 1. UG ca. 90,37 m² - € 6,50
Lager im 2. UG ca. 91,89 m² - € 6,50

Lage

- Verkehrstechnisch sehr gut erschlossener Büropark
- Bevorzugte Lage am Hamburger Fleet
-Direkte Anbindung zur S-Bahnstation Hammerbrook
-A1 Anschluss unmittlerbar erreichbar
-Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direkter Umgebung

Ausstattung

Baujahr 2010
7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen
Modernster Ausstattungsstandard
Außenliegender automatischer Sonnenschutz vorhanden
Teilweise Baukernaktivierung zur unterstützenden Kühlung
Hohlraumboden mit Bodentanks auf jeder Büroetage
Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m
Flexible Teilbarkeit pro Ebene 300 bis 3.650 m2 möglich
LEED for New Construction (certified

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen  in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg