{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"810","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"5184","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"654979","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/cd8649ba-ff0c-4aa3-806d-deb97ec2437c-1288358457.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"20459","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.654979","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"111027195","obj_totalAreaRange":"6","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_mainFloorSpace":"324","obj_officeType":"office","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"20459","obj_regio3":"Hamb._Altstadt","obj_objectnumber":"5495","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Hamburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 5495 | Scout-ID: 111027195

KLAUS MEYER IMMOBILIEN. Büros mit netten Nachbarn - nur Sie fehlen uns gerade noch!

5.184 €
Miete pro Monat
810 €
pro Monat Nebenkosten
324 m²
Fläche
324 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In der Nachkriegszeit entstand aus der Feder des Architekten Otto Paradowski dieses schwungvolle Ensemble mit Schifffahrtsgeschichte am Hafen; die Architektur mit durchsichtiger, filigraner Curtain-Wall-Fassade aus den USA war ein Vorbild. Das elegant geschwungene, siebenstöckige Gebäude ist ein Stahlbetonbau der Nachkriegsmoderne, der dem internationalen Stil und der zeitlosen Moderne verpflichtet ist.
 
In beliebter Hafenlage bietet das Bürohaus modern und hochwertig ausgestattete Mietflächen.
Genießen Sie während der Arbeit den Blick auf den Binnenhafen und die Speicherstadt sowie die Kehrwiederspitze.

Die hervorragende Infrastruktur des Umfeldes ist ein weiteres Argument für dieses Bürohaus:
Restaurants, Kleingastronomien sowie S- und U- Bahnstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Mietflächen: 
HP: ca. 324 m² für € 16,--/m² netto mtl. zzgl. BK/HK
5.OG: ca. 394 m² für € 24,--/m² netto mtl. zzgl. BK/HK

Energieausweis / Energiedaten: 
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 17.09.2024
- Endenergiebedarf 130,8 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
 = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Lage

Sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Altstadt und der Hafencity, fußläufig erreichbar sind die U-Bahnstationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke".

Hauseigene Kfz-Stellplätze, öffentl. Parkhäuser in der Nähe, diverse gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen und zum Bankenviertel bzw. Rathausmarkt.

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- Achsmaß Straßenseite ca. 2,27m
- Achsmaß Hofseite ca. 2,05 m
- ca. 13 m Gebäudetiefe
- öffenbare, große Mahagoni-Fenster
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Gebäude und Hoffläche sind videoüberwacht
- als Großraumbüro nutzbar

Grundrisse

Grundriss HP

Grundriss HP Grundriss HP

Grundriss 5.OG

Grundriss 5.OG Grundriss 5.OG

Sonstiges

Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? 
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. 
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg