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Objekt-Nr.: 5491 | Scout-ID: 111027148

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI Effizient, fairer Preis, ruhig, 3 Min. zur Bahn; tolle Büros

1.488 €
Miete pro Monat
347,20 €
pro Monat Nebenkosten
124 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Tolle Büros in ruhiger Lage überwiegend ohne Straßenlärm.

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Hochparterre, ca. 124 m² zum 01.07.2019 - in konkreter Verhandlung 

3. OG, ca. 1.140 m² zum 01.01.2020

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 30.06.2020
Endenergiebedarf 197,90 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
 = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Lage

Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.

Die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in 3 minütiger fußläufiger Umgebung.

Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Grundrisse

unverbindl. Planung

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Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg