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Objekt-Nr.: 5490 | Scout-ID: 111027134

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Ladenbüro, Ausstellungs-/ Serviceflächen, Lager UG möglich Nh. Rödingsmarkt

3.445 €
Miete pro Monat
420 €
pro Monat Nebenkosten
265 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hamburger Kontorhauses, das in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1988 bis 1994 mit Liebe zum Detail teilweise entkernt und völlig neu ausgebaut wurde.

Ladenbüro-, Praxis-, Ausstellungs- / Serviceflächen im Hochparterre mit breiter Front und direkte Treppenanbindung ins UG zur Lagerfläche. 

Außerdem Lastenaufzug zwischen den Geschossen; rückwärtige Anlieferzone

Mietflächen / Mietpreis mtl. netto :

HP ca. 265 m² für € 13,--/m² = € 3.445,-- 
UG ca. 146 m² für € 7,50/m² = € 1.095,--

zzgl. Heiz- und Betriebskosten 900,-- mtl. netto 

Die Lagerfläche im UG kann optional angemietet werden.

Lage

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Das Gebäude selbst ist durch die U-Bahnstationen Rödingsmarkt / Baumwall und die S-Bahnstation Stadthausbrücke sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Kunden / Besucher können seher gut im öffentl. Parkraum ihr Fahrzeug abstellen. 

Die Zubringerstraßen zu A1, A7 und A24 sind mit dem Pkw in kurzer Zeit zu erreichen.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein öffentliches Parkhaus, in dem Sie auch feste Parkplätze anmieten können.

Ausstattung

Deckenhöhe Hochparterre = 3,60m
Deckenhöhe UG = 3,50m

Dusche  / Pantry / Aufenthaltsraum im UG 

Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz im dem Hinterhof des Objektes angemietet werden; weitere PKW-Stellplätze können im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden.

Grundrisse

Ladengeschäft

Ladengeschäft Ladengeschäft

Lager im UG

Lager im UG Lager im UG

Sonstiges

Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg