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Scout-ID: 111021190

Nachmieter gesucht: Schönes, helles Büro 82 qm in HH-Niendorf

985 €
Miete pro Monat
410 €
pro Monat Nebenkosten
82 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

2 sehr schöne Büroräume, Abstellraum, Küche, 2 Bäder, großer Empfangsbereich. 

Renoviert in 2018 (neuer Boden, frisch gestrichen, neue Beleuchtung)

Büro 1:  ca. 23,5 qm (ca. 6,60 m x 3,60 m) mit breiter und 3/4 tiefe Fensterfront (Sonne bis mittags, Blick über die Dächer).  

Büro 2: ca. 14.5 qm mit Blick auf den Tibarg (   ) mit breiter 1/2 tiefer Fensterfront (Sonne ab Mittag)


2 WC mit Waschbecken (ca. jeweils 3,2 qm)

Küche mit Kaffeemaschine mit Küchenzeile und  Kühlschrank 

Abstellraum

großer Empfangsbereich (auch hier wäre noch ein Arbeitsplatz denkbar)

Aufgrund Bestandsschutzvorgabe des Vermieters nicht geeignet für folgende Gewerbe:  Lebensmitteleinzelhandel, Geldinstitute & Finanzdienstleister, Arzt, Apotheke, Rechtsanwalt, Steuerberater, Lohnsteuerhilfe, Schülerhilfe, Immobilien.


Das gesamte Büro befindet sich im 1. OG (Fahrstuhl vorhanden) und hat mietvertragsgemäß eine Fläche von 81,95 qm.

Lage

zentrale, nahverkehrsgünstige und flughafen-/citynahe Lage in Hamburger Stadtteil Niendorf. Das Bürogebäude grenzt mit der Frontseite (dort auch Zugang) an die lebhafte Fußgängerzone „Tibarg“ mit vielen Geschäften, Arztpraxen und dem fußnahen „Tibarg-Center“ Einkaufszentrum. Die U2-Station „Niendorf Markt“ und der Busbahnhof „Niendorf Markt“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Parkplätze.

Ausstattung

2 WC

Küchenzeile mit Spülbecken und Kühlschrank

Grundrisse

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Sonstiges

ein Tiefgaragenstellplatz wird vom Hauptmieter weitergegeben, weitere können nach Verfügbarkeit angemietet werden.


******Für den Hauptmieter (Personalberaterin) ist es auch denkbar, als Untermieter das Büro Nr. 2 zu übernehmen. *******