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Objekt-Nr.: 4029 AP | Scout-ID: 111020232

Toplage in Kirchrode Exklusive Villa auf großem Grundstück

1.450.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
273 m²
Wohnfläche
1.284 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

131.15 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

- repräsentatives Entrée
- Marmorfliesen
- Bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Bad en Suite
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Ausbaumöglichkeit im DG
- Kamin
- Gästebereich
- Teilkeller mit Schwimmbad + Sauna

Energieausweis Informationen:
- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 131,15 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: E

Grundrisse

Lage

Kirchrode - der Stadtteil im Südosten von Hannover. Das "Dorf", wie die Menschen hier liebevoll sagen, ist geprägt als reines Wohngebiet mit gehobenen Wohnwert und gilt in Hannover als beste Wohnadresse. Alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben benötigt werden, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Viertelstunde entfernt liegt die Innenstadt Hannovers. Das überregionale Straßennetz, die Autobahn A7 und A2, ist über den Schnellweg in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegen die Grüngebiete Herman-Löns-Park und die Eilenriede.
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  • DELI&CON GmbH Immobilienberatung
  • Am Graswege 6
  • 30169 Hannover