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Objekt-Nr.: 135411/E2/Eh2 | Scout-ID: 111019347

Das wird Ihre Mitarbeiter freuen - Büroflächen in Hamburgs Innenstadt!

20 €
monatl. Miete pro m²
4,20 €
pro m² Nebenkosten
950 m²
Fläche
950 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Der "Spitalerhof" besticht durch seine klare Architektur und überzeugende Ausstrahlung. Durch den prägnanten Turm im Winkel des Gebäudes wird ihm eine wirkungsvolle Präsenz im Stadtbild verliehen. Dabei sorgen große Fensterfronten kombiniert mit Stahlelementen für eine leichte Optik, die durch die klar gegliederte Fassade noch unterstrichen wird. Die begrünten Innenhöfe bieten Ruhepunkte. In der gebäudeeigenen Tiefgarage stehen den Mitarbeitern und den Besuchern zahlreiche PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss.

TG-Stellplätze können angemietet werden (ab EUR 180,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der "Spitalerhof" ist durch seine Nähe zum Hauptbahnhof sowohl regional als auch überregional perfekt erreichbar. Attraktive Einkaufspassagen, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie die Binnenalster sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. 

Ausstattung

Ein intelligentes Klimakonzept, natürliche Belichtung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine flexible Raumaufteilung, die sowohl Einzel-, Gruppen- Kombi- und Großräume ermöglicht, werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Grundrisse

Grundriss 5. Obergeschoss

Grundriss 5. Obergeschoss Grundriss 5. Obergeschoss

Sonstiges

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
•	Energiebedarfsausweis 
•	Endenergiebedarf 288 kWh/m²a
•	Energieträger  KWK fossil / Stom
•	Baujahr	 1991	

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WIDERRUF:
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