{"obj_regio1":"Berlin","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"177144","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4abb1faa-0c19-4b9c-874e-f4e7c3791e73-1288262638.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"750","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"100","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_scoutId":"111018710","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_houseNumber":"no_information","obj_livingSpace":"450","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"14193","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"14193","obj_noRooms":"8","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"11","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.177144","obj_purchasePrice":"3990000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"villa","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Grunewald_Wilmersdorf","obj_objectnumber":"6398JLA-F1","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: 6398JLA-F1 | Scout-ID: 111018710

Exklusiv modernisierte Villa in Bestlage

3.990.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
450 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. 

Lage

Der Bezirk Grunewald ist eines der begehrtesten Wohngebiete von Berlin. Bedeutende Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft und Kultur leben seit Jahrzehnten hier. Verschiedene Botschaftsresidenzen und Konsulate befinden sich in diesem  Viertel - Garanten für Wohn- und Lagekomfort auf höchstem Niveau. 
Die exzellente Lage ist geprägt durch die zahlreichen umliegenden Wälder und Seen und bietet vielfältige Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.  
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Minuten am Hagenplatz oder am Roseneck zu finden. 
Sowohl die Nähe zum Kurfürstendamm als auch die anliegenden Seen machen diese Lage so einzigartig. 
Der schnell zu erreichende S-Bahnhof Grunewald sowie diverse Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
    HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
    GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
    PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem KAUFVERTRAGSABSCHLUSS die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt.  verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bei einem MIETVERTRAGSABSCHLUSS ist keine Provision / Maklercourtage an Krossa & Co. zu zahlen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Grunewald (Wilmersdorf)
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Krossa & Co. Immobilien GmbH
  • Dachsberg 9
  • 14193 Berlin