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Objekt-Nr.: 455/G2/E3/Eh5 VM | Scout-ID: 111012590

NEUBAU - ca. 1.650 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 550 m²) sowie Büro

-
Preis auf Anfrage
1.650 m²
Fläche
1.650 m²
Lager/Produktion
550 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geplantes Neubauprojekt auf einem ca. 1.650 m² großen Industriegrundstück. Die zukünftige Flächenaufteilung des Objektes stellt sich wie folgt dar:

ca. 1.650 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 550 m²)
- Gesamtfläche aufgeteilt in 3 Hallenabschnitte
- ebenerdige Andienung über 3 Sektionaltore (ca. 4 m x ca. 4 m)
- überdachte Andienungszone
- Hallenhöhe ca. 6,8 m UKB
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- großzügige Rangierflächen für LKW´s 
- die Flächengestaltung und Planung kann in Abstimmung mit dem Mieter stattfinden

Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen in flexibler Größe auf dem Gewerbeareal anzumieten.
 
Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
 

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. 
 

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb des begehrten Gewerbegebietes in Seevetal-Maschen, in unmittelbarer Entfernung zum Maschener Kreuz. Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen 1, 7 und  39 (ehemals 250) machen den Standort ideal für eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen, Flensburg und Hannover. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S-Bahn.
 

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung. 
 
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
 
 
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
 
 
 
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
  • Hammer Deich 70
  • 20537 Hamburg