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Objekt-Nr.: 3590 | Scout-ID: 111012384

Großzügiger Gewerberaum zur individuellen Nutzung!

540 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
92 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Gewerberaum befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage von Freudenstadt mit eigenem Eingang. Die drei Räume im Eingangsbereich können als Empfang, Wartebereich oder Garderobe genutzt werden können. Die Toilette mit 2 WCs teilt man sich mit einem weiteren Mieter im Haus. Der große Raum mit lediglich 2 Stützen in der Mitte bietet sehr viel Platz auch um Kurse zu geben. Hilfreich ist auch eine Raumhöhe von über 2,50m und die großen Fensterfronten nach Norden und Süden.
Das Objekt wird durch eine Bio-Gas-Zentralheizung beheizt. Die Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom werden exakt nach Verbrauch durch separate Zähler ermittelt.

Lage

Die Lage des Objektes mit den Gewerberäumen ist sehr zentral in Freudenstadt, ganz in der Nähe vom Landratsamt und von der städtischen Turnhalle. Ein sehr großer Vorteil direkt in der Nachbarschaft ist der große städtische Parkplatz, wo es immer genügend Parkmöglichkeiten gibt. Außerdem ist direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle, zum Marktplatz und zum Hauptbahnhof sind es jeweils nur ca. 10 Minuten zu Fuß.

Ausstattung

-zentrale Lage
-lichtdurchflutet durch viele Fenster
-Parkettboden, Nadelfilzboden und Fliesen
-separate Garderobe
-Bio Gas-Zentralheizung
-Zwei WCs mit Tageslicht
-Jalousien an den Fenstern
-viele öffentliche Parkmöglichkeiten
-gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
  • Markus Frey Immobilien
  • Turnhallestr. 38
  • 72250 Freudenstadt