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Objekt-Nr.: G-001M2O | Scout-ID: 111011787

Attraktive Logistikflächen im Gewerbepark

5,50 €
monatl. Miete pro m²
11.302 m²
Fläche
10.713 m²
Lager/Produktion
1.312 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein Teil eines seit Mitte der 80er Jahre entwickelten Gewerbegebietes.

Das im Jahre 1983-1985 errichtete Objekt besteht aus vier miteinander verbundenen und teilbaren Hallen und einem an der südlichen Seite angeschlossenen weiteren Hallenkomplex mit kleineren Einheiten, die zum Teil als Bürofläche dienen. Jeder Komplex verfügt über eine ebenerdige Anlieferzonen sowie Rampenandienung.

Die gesamte Hoffläche ist gepflastert und schwerlastbefahrbar.

Ausstattung

• im Gewerbepark gelegen
• mehrseitig erschlossenes Grundstück mit ausreichend Flä-chendimension 
• Konstruktion: Stahlbeton-Skelettbau mit Spannbetonbin-dern, Spannweite ca. 25 m, Binderabstand ca. 7,50 m
• lichte Höhe ca. 6,50 m
• im vorderen Bereich zwei vollhydraulische Überladebrü-cken / Rampen (2,0 x 3,0) mit einer Tragkraft von 4t
• im hinteren Bereich gibt es eine ebenerdige Andienungs-möglichkeit 	
• beheizt
• Bodenbelastung 
   Blockstapelung 10,00 kN/m²
   Staplerverkehr 60,00 kN/m²
   Regalfüße 100,00 kN/m²
• das Bürogebäude ist repräsentativ und verfügt über eine Klinkerfassade
• ein Energieausweis liegt nicht vor

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Stelle, zwischen Seevetal und Winsen. Die ca. 4 Fahrminuten entfernte Autobahnauffahrt "Seevetal-Maschen" ist der Zubringer zum Maschener Kreuz und damit zur BAB 1 (Bremen-Hamburg-Berlin) und der BAB 7 (Hannover-Hamburg-Flensburg). Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Eine Bus-haltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz in Höhe von     350 %.

Sonstiges

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. 

Kontakt: 
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG 
Tel: 040-36 88 10 200 

Besichtigung: 
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. 

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Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg