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Objekt-Nr.: D10743/G3 | Scout-ID: 111011378

CITY-LOGISTIK-NEUBAU AN DER BAB2 - EXKLUSIV ÜBER BNPPRE

-
Preis auf Anfrage
8.770 m²
Fläche
7.982 m²
Lager/Produktion
4.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 16.770 m² großen Grundstück werden moderne Gewerbeflächen bestehend aus Hallenflächen mit angebundenen Büro-/Sozialflächen entwickelt. Die Liegenschaft bietet durch hohe Flexibilität und modernste Flächeneffizienz den besten Rahmen für individuelle Bedürfnisse in strategisch hervorragender Lage.

Das gesamte Gelände wird mit einem Stahlgitterzaun (h = 2 m) umzäunt und mit entsprechenden Toren bei den Zufahrten versehen. Für alle Mietbereiche können durch den Mieter separate Gas- und Stromlieferverträge abgschlossen werden.

Ausstattung

- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder
- Andienung:
  je Hallenabschnitt mindestens 4 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor
  (insgesamt 8 Rampen und 2 - 4 ebenerdige Tore möglich)
- Brandabschnitte, BMA, RWA, Sprinkler (optional)
- Hallenboden:
  Ebenheit DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
  Regalstiellast von 60 kN
- Hallenbeleuchtung: LED 200 Lux flächig 
  (1 m über Boden)
- direktbefeuerte Gasdunkelstrahler
  (+18°C mittlere Hallentemperatur
  bei -12°C Außentemperatur)
Mezzaninebereiche können bei Bedarf erstellt werden. Ausstattungswünsche können in der aktuellen Planungsphase noch berücksichtigt werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Liegenschaft befindet sich in einem gut angenommen Gewerbegebiet in Bielefeld-Oldentrup (24/7-Nutzung möglich). 

Durch die schnell zu erreichende Autobahnauf- und ausfahrt Bielefeld-Ost (BAB2) ist die Lage als sehr gut zu bezeichnen.

Paderborn-Lippstadt Airport - ca. 57 km
Hbf. Bielefeld (ICE) - ca. 7 km
Innenstadt Bielefeld - ca. 7 km
OWL Bus-Linie 369, 349 - ca. 600 m

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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