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Objekt-Nr.: DM0135 | Scout-ID: 111003663

***Wohnen unterm Hanstein*** renov. 3 Zimmer mit Balkon, Gartennutzung

375 €
Kaltmiete
3
Zi.
63 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

156 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
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  • B
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  • E
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Objektbeschreibung

Diese komplett renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich in sehr gepflegten 4 Familienhäusern in der Ortsmitte von Bornhagen. Die großen Fenster machen die Wohnung schön hell, auch das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Räume und das Warmwasser werden mit einer erst in 2018 eingebauten Gasbrennwertheizung erwärmt. Der Einbau ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Die Böden im Sanitärbereich und im Flur sind gefliest, die anderen Räume sind mit einem hochwertigen, auch bequem zum barfuß laufen, PVC-Boden ausgelegt.
Auf dem Balkon ist genügend Platz um sich pittoresk einzurichten.

Dire Wohnung ist für sofort beziehbar.

Tierhaltung in dieser Wohnung nach Absprache.

Ausstattung

Sie erreichen Ihre Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus.
Die Küche ist ausreichend groß um eine Küchenzeile einzubauen und noch eine Sitzgelegenheit zu stellen. 
Im Tageslichtbadezimmer ist eine annähernd barrierefreie Dusche eingebaut. Hier im Bad sind die separaten Warm- und Kaltwasserzähler montiert die Ihren Verbrauch messen und so eine gerechte Abrechnung für jede Wohnung ermöglichen. Der Heizkörper ist als Handtuchtrockner montiert.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Einrichtungsideen. Von hieraus geht es auf den vorgebauten Balkon. 
Eins der beiden Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich prima als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Von allen Fenstern und vom Balkon hat man einen Fernblick in die Natur.

Lage

Bornhagen ist ein gemütlicher Ort am westlichen Rand des Eichsfeldes. Landschaftlich in wundervoller Lage eingebettet ist das Wohnen in Bornhagen mit einer hohen Lebensqualität verbunden.  Trotz der ruhigen Lage sind die Oberzentren Kassel und Göttingen schnell und bequem zu erreichen. Die A38 ist nur 11 Kilometer entfernt. In 6 KM ist der nächste Bahnhof von wo aus Sie in Richtung Halle, Fulda, Kassel und Göttingen fahren können.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Gerbershausen(3 km Entfernung) und für alles was Sie benötigen ist Witzenhausen nur ca. 10 km entfernt.
Viele Wanderwege und ein reges Vereinslaben machen Bornhagen zu einem beliebten Wohnort in der Region.

Sonstiges

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung  für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.
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