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Objekt-Nr.: 1740 | Scout-ID: 110998925

top KFW40 Toscana-DHH-Hälfte, 120m2 Wfl., 724mGrund Einzug in 6 Monaten

1.945.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

DHH Caesar  Das "Römer"Holzständermarkenhaus, KFW40 Standard;
mit PV-Anlage und Speicherbatterie  und 3 Be/Entlüftern KFW 40,
extremst wenig Heiz- und Stromkosten!
schlüsselfertig inc. Thermobodenplatte

Aufpreis Keller: 95.000 Euro

Ausstattung

Folgende Ausstattung inkl.:
- 20cm Holzständerbauweise (top Statik)
- 36cm Aussenwanddämmung
- doppelte Gewebespachtelung aussen
- Siliconharzputz weiss
- innen Estrich mit Belägen, etc.
- freie Planung Innenaufteilung innen noch möglich
- Bodenplatte mit Frostschutz
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-
Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- 3 Be-/Entlüfter
- Thermo-Bodenplatte

Grundrisse

Lage

Moosach ist der Stadtbezirk 10 der bayerischen Landeshauptstadt München.

Der Stadtbezirk unterteilt sich in die Ortsteile Hartmannshofen, Pressestadt und Borstei. Den Namen verdankt das ehemalige Dorf der Moosach, einem knapp 60 km langen linken Nebenfluss der Isar. Der ursprüngliche Verlauf der Moosach wird heute als Feldmochinger Bach bezeichnet und seit den Regulierungsmaßnahmen bei Oberschleißheim aus dem Würmkanal ausgeleitet.

Straße

Moosach vom Georg-Brauchle-Ring aus gesehen
Mit dem Mittleren Ring und der Moosacher Straße sowie deren Zubringern, der Triebstraße, der Dachauer Straße und der Von-Kahr-Straße, wird der Bezirk von mehreren Hauptverkehrsstraßen mit erheblichem Durchgangsverkehr durchschnitten oder tangiert. Einen gewissen ökologischen Ausgleich bringen die im Bezirk liegenden Landschaftsschutzgebiete Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Wald, einige Kleingartenanlagen, sowie der Westfriedhof.

Sonstiges

Alle dargestellten Grundrisse zeigen
Sonderausstattungen und gelten nur als Vorschlag.
INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Thermo-Bodenplatte
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- 3 Be-/Entlüfter
Grundstückspreis im Preis enthalten
Abb. zeigen Sonderleistungen.
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  • HOFFMANN Holz- und Massivhaus GmbH
  • Rudolf-Berger-Strasse 7
  • 94342 Irlbach