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Objekt-Nr.: JS.Vito01 | Scout-ID: 110987366

Doppelhaus für die große Familie

380.900 €
Kaufpreis
6
Zi.
163 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Dachausbau zur individuellen Planung.
Massive monolitische Bauweise ohne zusätzliche Dämmung in Effizienz 55 ( KFW Förderung ).
Nutzkeller mit Garage.

Ausstattung

Erdwärmepumpe incl. Tiefenbohrung ( BAFA Förderung), Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant.
Farbige Fenster mit elektrischen Rolläden.
Bodengutachten incl.

Grundrisse

Lage

- Unverbaubare Aussicht auf die Burg Olbrück.
- Südausrichtung des Grundstücks, ganztägig besonnt, sehr gepflegt.
- Sehr ruhige Lage, an Naturschutzgebiet angrenzend und dennoch zentral gelegen.
- Landschaftlich reizvolle Wanderwege verlaufen grundstücksnah.
- Ein Golfplatz sowie das Naturschutzgebiet "Rodder Maar" sind fußläufig erreichbar.
- Gute Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmärkten, Kindergarten, Schulen, Tankstelle, fußläufiger Bushaltestelle, etc.
- Unmittelbare Anbindung an die A 61 im Nachbarort Niederzissen, jedoch ohne jegliche Lärm- und Abgasbelästigung.
- Bonn und Koblenz sind lediglich jeweils ca. 40 km entfernt und in 30 Minuten erreicht, der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 65 km entfernt und in
  45 Minuten erreicht.
- Die B 9 und eine Bahnanbindung sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberzissen
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  • Massivhaus Mittelrhein GmbH - Jürgen Strohe
  • Sonnenberg 25
  • 56271 Isenburg