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Objekt-Nr.: JS-Villa01 | Scout-ID: 110986757

Villa mit traumhaufter Aussicht auf Burg Ohlbrück

430.800 €
Kaufpreis
5
Zi.
155 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Schöne Villa mit Platz für die ganze Familie. Effizienz 55, ( KFW fähig) in massiver monolitischer Bauweise ohne zusätzliche Dämmung. Nutzkeller mit Garage.

Ausstattung

Erdwärmepumpe von Vaillant incl. Tiefenbohrung.
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Fußbodenheizung, 5-Phasen TÜV Begleitung.
Farbige Fenster und elektrische Rolläden.

Grundrisse

Lage

- Unverbaubare Aussicht auf die Burg Olbrück.
- Südausrichtung des Grundstücks, ganztägig besonnt, sehr gepflegt.
- Sehr ruhige Lage, an Naturschutzgebiet angrenzend und dennoch zentral gelegen.
- Landschaftlich reizvolle Wanderwege verlaufen grundstücksnah.
- Ein Golfplatz sowie das Naturschutzgebiet "Rodder Maar" sind fußläufig erreichbar.
- Gute Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmärkten, Kindergarten, Schulen, Tankstelle, fußläufiger Bushaltestelle, etc.
- Unmittelbare Anbindung an die A 61 im Nachbarort Niederzissen, jedoch ohne jegliche Lärm- und Abgasbelästigung.
- Bonn und Koblenz sind lediglich jeweils ca. 40 km entfernt und in 30 Minuten erreicht, der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 65 km entfernt und in
  45 Minuten erreicht.
- Die B 9 und eine Bahnanbindung sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht.
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  • Massivhaus Mittelrhein GmbH - Jürgen Strohe
  • Sonnenberg 25
  • 56271 Isenburg