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Objekt-Nr.: I-00ITVQ-W-02FLG5 | Scout-ID: 110981958

Charmantes Wohnen in Bestlage!

1.190 €
Kaltmiete
3
Zi.
117 m²
Fläche
Keller

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße inmitten des beliebten Stadtteils Essen-Stadtwald. Schönes Fischgrätparkett, große Fensterfronten und weitläufige Räumlichkeiten sind nur einige von vielen Details, welche diese attraktive Wohnung auszeichnen. Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit bester Süd- /West-Ausrichtung, von welcher Sie einen einzigartigen Blick ins Grüne genießen können. Ebenfalls vom Flur abgehend, erstreckt sich der private Bereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen neben zwei individuell nutzbaren Räumlichkeiten ein großflächiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Optional haben Sie die Möglichkeit die eingebaute Küche für einen monatlichen Abschlag in Höhe von 75,00€ anzumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Grundrisse

Lage

Diese traumhafte Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Stadtteil Essen-Stadtwald, südlich der Innenstadt und unweit der Ruhr und des Baldeneysees. Die Umgebungsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in ruhiger Lage fußläufig zum Stadtwaldplatz. Das schöne Stadtteilzentrum bietet alles für den täglichen Bedarf sowie hübsche Boutiquen, einen Wochenmarkt und Gastronomie. Der Schellenberger Wald mit seinen Wanderwegen liegt direkt vor der Haustür. Nicht zuletzt wegen der vielen Naherholungsmöglichkeiten sowie den idealen Verkehrsanbindungen ist diese Lage so attraktiv. In den angrenzenden Stadtteilen Heisingen, Rüttenscheid und Rellinghausen finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum Essen, die Autobahnen A 40 und A 52 erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 219,00

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
  • ENGEL & VÖLKERS NRW GmbH
  • Rüttenscheider Str. 251
  • 45131 Essen