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Objekt-Nr.: F14666_1 | Scout-ID: 110970691

SPEKULATIVE LOGISTIKIMMOBILIENENTWICKLUNG DIREKT AN DER BAB63 - EXKLUSIV ÜBER BNPPRE

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Preis auf Anfrage
20.444 m²
Fläche
18.500 m²
Lager/Produktion
8.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Projektenwicklung wird im Gewerbegebiet von Wörrstadt (24/7-Nutzung möglich) direkt an der Autobahnzufahrt "Wörrstadt" an der A63 entstehen. Auf dem ca. 37.500 m² großen Grundstück wird eine ca. 18.000 m² große Lager-, und Logistikimmobilie mit 2 Units, ausreichend Büro- und Sozialflächen sowie Lagermezzanine neu gebaut.

Baubeginn ist für Q3/2019 geplant, maßgeschneiderte Lösungen sind zur Zeit noch realisierbar und können auf die speziellen Bedürfnisse zugeschnitten werden - moderne Büroflächen nach Mieterwunsch stehen auf der Mezzanine zur Verfügung.

Ausstattung

7 Rampentore + 1 Sektionaltor (Unit 1)
10 Rampentore + 1 Sektionaltor (Unit 2)
BAP-gerechte Beleuchtung (Büroflächen)
LED (Hallenflächen)
Brandabschnitte
BMA, RWA
Sprinkler (FM-Global Standard)
Gas-Dunkelstrahler
Befensterung in Teilbereichen

Lage

Die Immobilie befindet sich in 55286 Wörrstadt, direkt an der Auffahrt zur BAB63 und B420 gelegen (0,70 km)
Bahnhof Wallertheim: Erntfernug ca. 13,40 km
Flughafen Frankfurt: Entfernung ca. 46,00 km

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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