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Objekt-Nr.: 2451 | Scout-ID: 110970275

Erstbezug - schöne sanierte 4 Zimmer Wohnung im Krefelder Zentrum!

640 €
Kaltmiete
4
Zi.
87 m²
Fläche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem um die Jahrhundertwende gebauten Mehrparteienhaus am Rande der Krefelder Innenstadt mit schöner, historischer Nachbarbebauung.

Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren aufwändig kernsaniert und befindet sich wie die Wohnung in einem Top Zustand. Die Wohnung wurde gerade erst für eine Erstvermietung vorbereitet. 

Die 4-Zimmerwohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und teilt sich in 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche mit angrenzedem Esszimmer sowie einen Wohnbereich auf. 

Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese Wohnung wunderbar für eine (kleine) Familie oder das anspruchsvolle Pärchen .

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

Ausstattung

Die Immobilie ist wie folgt Ausgestattet:

- Vinylboden
- Erstbezug nach Sanierung
- Ruhiges, gepflegtes Mehrparteienhaus
- Modernes Badzimmer
- Wohnung im 2. OG
- Jugendstil Altbau

Grundrisse

Lage

Das schöne Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der 4 Wällen im Stadtzentrum von Krefeld auf dem historischen Südwall, mit optimalen Verkehrsanbindungen in alle Stadtteile. Die Krefelder Hochstraße (Haupteinkaufstraße) mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 1. Minute zu Fuß zu erreichen. 

Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz, macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. 
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Ärzte sowie Marken- & Einkaufshäuser befinden sich in direkter Nachbarschaft. Alle Krefelder Buß- und Bahnlinien, finden sich an der nur 50 m entfernten Haupthaltestelle "Südwall" ein. Auch der Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach ist lediglich 350m entfernt.

In der direkten Nachbarschaft konzentrieren sich Einkaufsmöglichkeiten mit einem hochwertigen Angebot einzelner Fachgeschäfte.

Sonstiges

Schreurs Immobilien – Ihr Immobilien Makler in Krefeld und am Niederrhein für Vermietung und Verkauf.
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Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
  • Schreurs Immobilien
  • Uerdinger Str. 600
  • 47800 Krefeld