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Objekt-Nr.: Bungalow Dinlaken-Bruch | Scout-ID: 110969371

Bungalow mit Einliegerwohnung und eigenem Eingang auf großzügigem Grundstück in DIN-Bruch!

699.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
224 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und exklusive Immobilie liegt in einer der beliebteren Wohngegenden von Dinslaken. Der Bungalow wurde ca. 1996 gebaut und mit einem bezaubernden Garten und Außenanlagen angelegt. Die überdachte Sonnenterrasse verspricht schöne Stunden im Freien. Durch die vielen Fensterflächen können Sie den Garten aus fast jedem Zimmer genießen. Im Erdgeschoss befindet sich, im großzügigen Eingangsbereich ein Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie direkt in das knapp 50 m² große Wohn– Esszimmer. Ebenfalls die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Die vorhandene Küche, kann bei Bedarf, mit übernommen werden. Abschließend bietet das Erdgeschoss noch ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, dass über ausreichend Tageslicht, eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Abstellraum, einem Wasch– und Trockenraum sowie dem Hausanschlussraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist mit einen Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche ausgestattet. Des Weiteren finden Sie im Souterrain weitere Zimmer, die derzeit als Ankleidezimmer, Büro und Gästezimmer genutzt werden. 
Durch die großzügige Grundrissplanung wirkt das gesamte Haus hell und großzügig.  Im Außenbereich wurde ein 9 m langen Teich angelegt, der diverse Koy´s beherbergt. Die Bewässerung der Außenanlagen wird durch eine Grundwasserpumpe, diverse Zapfstellen sowie einer Bewässerungsanlage, die durch die gesamte Bepflanzung verlegt wurde, gewährleistet. 

Eine interessante Immobilie, mit viel Potenzial, in bester Wohnlage!

Ausstattung

*Großzügiges Grundstück
*9m großer Teich 
*Fußbodenheizung im EG 
*Terrasse 2015 erneuert 
*Markilux Markise 
*2 elektrische Kamine 
*Rollläden 
*Wohnung im Souterrain mit eigenem Eingang 
*44 m² große Doppelgarage 
*Bewässerungssystem im Garten (Grundwasser)
*Zusätzliche Absicherung der Fenster 
*Vollständig umzäuntes Grundstück

Grundrisse

Lage

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in Dinslaken-Bruch. Der Stadtteil bietet, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Spazierwege in dem nahegelegenen Waldgebiet lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Dinslaken-Bruch ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sogar fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.

Sonstiges

Wir weisen Sie darauf hin, dass nichts gegen eine diskrete Außenbesichtigung spricht. Allerdings darf das Grundstück sowie das Haus nur mit einem unserer Mitarbeiter betreten werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen desArchitekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle abgeschlossene Kaufvertrag.
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  • Immobilien Schledorn GbR
  • Postweg 142-144
  • 46145 Oberhausen