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Objekt-Nr.: WEB1904051 (1/59) | Scout-ID: 110967214

Attraktive, gepflegte Gewerbefläche in der Innenstadt

1.380 €
Miete pro Monat
110 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Zeit befindet sich in dem Objekt ein Geschäft für Wohnaccessoires. Selbstverständlich sind andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Das Ladenlokal wird derzeit für Einzelhandel genutzt. Die Eigentümer sind flexibel was die Nutzung angeht mit Ausnahme von Gastronomie. Eine kleine Teilfläche des Ladenlokals ist im rückwärtigen Bereich abgeteilt und kann z. B. als  Büro oder Lager genutzt werden.

Ausstattung

– Nutzfläche: ca. 110 m2 im Erdgeschoß, Verkaufsfläche und kleiner Lagerraum/Büro
– Eigene Gas-Therme inklusive Warmwasserbereitung, die Kosten werden vom Mieter unmittelbar mit    dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
– Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
– Ein Energieausweis ist bei Baudenkmälern nicht vorgeschrieben.
– Ca. 7,80 m Schaufensterfront zuzüglich ca. 2,75 m Eingangsbereich
– Sanitär-Ausstattung: 1 WC
– Laminatboden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Umgebung wird durch attraktive Altbauten mit abwechslungsreicher Gewerbenutzung und zahlreichen, gut besuchten Gastronomiebetrieben sowie der historische Pfarrkirche St. Johann Baptist samt Kirchenvorplatz geprägt.

Der Freifläche am Markt wird im Sommer für Außengastronomie genutzt. Fußgänger erreichen von hier u.a. auch den Rathausplatz. Dort stehen ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem Außenstellplatz sowie eine Tiefgarage zur Verfügung, weitere öffentliche Parkplätze (Kirchstraße und Luisenstraße) sind fußläufig in der Nähe. 

Neben dem allgemein guten Geschäftsumfeld bietet Bad Honnef regelmäßig Veranstaltungen wie zum Beispiel das „Frühlingsfest“, das „Rosenfest“, die „Schlemmerabende“ oder dem berühmten„Martinimarkt“, die weit über die Grenzen Bad Honnef ́s hinaus bekannt sind, die zahlreiche Kunden, auch von außerhalb, in die Innenstadt ziehen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Staffel Immobilien GmbH
  • Hauptstr. 15
  • 53604 Bad Honnef