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Objekt-Nr.: 47-21 | Scout-ID: 110963978

Penthouse mit 42m² Südterrasse im Königsquartier! Neubau - Provisionsfrei vom Bauträger!

620.103 €
Kaufpreis
4
Zi.
144,21 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In exponierter Lage der Neusser Innenstadt entsteht in der Königstraße 43-49 in historisch gewachsener Wohnstruktur ein Gebäudekomplex mit 4 Eingängen und insgesamt 21 Wohneinheiten in viergeschossiger Bauweise zuzüglich Dach- bzw. Staffelgeschoss. 
Alle Wohnungen im 1. Obergeschoss erhalten oberhalb des Erdgeschosses großzügige Dachterrassen. Die Wohnungen im Staffelgeschoss werden als Penthouse Wohnungen mit attraktiven Dachterrassen konzipiert. Die übrigen Wohnungen erhalten elegante Balkone.
Im gesamten Erdgeschoss entsteht eine Kindertagesstätte (Kita) mit Außenbereich.

Ausstattung

Alle Wohnungen können vom Hauseingang oder von der Tiefgarage über das Treppenhaus im KG bequem über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreicht werden. Aufzug vom KG bis zum Staffelgeschoss.
Die Gebäude werden mit moderner und kostensparender Gas-Brennwerttechnik versorgt, über welche gleichzeitig die Heizungs- und Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt. Eine thermische Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung liefert darüber hinaus ihren Beitrag zur Energieeinsparung.
Alle Räume (ausgenommen Diele und Abstellraum) sind mit einer raumweise zu regulierenden Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung wird mit Parkettboden und/oder Fliesen gemäß Baubeschreibung ausgestattet. Die Wände, soweit nicht gefliest, werden mit Malervlies tapeziert.

Grundrisse

Lage

Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Neusser Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Hauptstraßenzug, dem Neusser Hafen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Die Stadt Neuss liegt verkehrsgünstig zu den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW über die etwa 2 km entfernte Autobahn sind diese Städte in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Stadt Neuss hat zudem eine Vielzahl an Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Stadtgarten/Rosengarten, die Rheinauen, diverse Schwimmbäder, die Skihalle und das "WellNeuss" nebst Eissporthalle.

Sonstiges

Wir bitten um vollständige Angabe aller Kontaktdaten und eine Rufnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!
  • GWB Gewerbe- und Wohnungsbau GmbH