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Objekt-Nr.: BLU 3569+0080 | Scout-ID: 110961092

große moderne 5 Zimmer Maisonettewohnung in Köln Blumenberg

1.011,28 €
Kaltmiete
5
Zi.
120,39 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

120.67 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage Köln Blumenberg liegt im Kölner Norden. Die Anlage ist verkehrsberuhigt und setzt sich größtenteils aus reinen Fußgängerzonen und 30 km/h Zonen zusammen. 

Im Innenhof jeden Häuser-Carrés befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten, Sandkasten, Ruhebänken, Rasenflächen und Bepflanzung.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern ausgestattet und geht über 2 Etagen. 

Im 3. OG befinden sich die Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein schöner großer Balkon. 

Auf der 4. Etage finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad. 

Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Küche, Diele, und Bad sind mit hellen Fliesen versehen. 

Zur Wohnung gehört ein schöner großer Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. 

Darüber hinaus befindet sich im Keller ein für alle Mieter zugänglicher Waschraum.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Köln Blumenberg befindet sich im Kölner Norden und ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit großen Grünflächen. 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto Supermarkt, Apotheke etc.) befinden sich direkt vor Ort.
Kindergärten, Grundschule, Einkaufszentrum sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (z.B.Aqualand, Fühlinger See, Reitsportanlage, Jugendzentrum, Sportangebot, .Rhein-Fähre in Langel usw.) befinden sich in der Nähe. Der S-Bahn Anschluss Linie 11 (20 Min. bis zum Kölner Dom) befindet sich unmittelbar am Objekt.

Blumenberg grenzt im Norden an Worringen, im Osten an Fühlingen, im Süden an Chorweiler. Im Westen Blumenbergs sind Felder, die wiederum an eine Waldfläche im Süden von Roggendorf/Tenhoven grenzen. 

Die beiden Ortszufahrten Blumenberg-Süd und Blumenberg-Nord (Kreisverkehre) liegen an einer Landstraße (Tempo 50) mit Lärmschutzwall. In Richtung Süden geht sie ab Chorweiler in eine Autoschnellstraße (Tempo 70) über, die über die Stadtteile Volkhoven/Weiler, Lindweiler und Pesch zum Autobahnkreuz Köln-Nord und in die Kölner Innenstadt führt.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung muss ein festes unbefristetes Arbeitsverhältnis nachgewiesen werden. 

Gerne können Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Sprechen Sie uns an!
  • OMEGA Immobilien Management GmbH
  • Bonner Straße 209
  • 50968 Köln