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Scout-ID: 110960976

Wohnungspaket in gepflegter Wohnanlage, 7 Eigentumswohnungen im ersten Haus

0 €
Kaufpreis
19
Zi.
506,5 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Im Kreuztaler Ortsteil Ferndorf prägen gepflegte Einfamilienhäuser und ein historischer Fachwerkdorfkern den beliebten Wohnstandort. Hier wurde Mitte der 1990er Jahre eine moderne Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit 21 Wohnungen erbaut. Im Haus A stehen 7 davon zum Verkauf. Ein großer Hof mit über 20 Parkplätzen und 8 Garagen bieten ausreichend Parkraum.
Die Wohnungen mit rund 50, 63 und 80m² bieten eine funktionale Aufteilung, Balkone und Wannenbad. Sie sind durchweg gut vermietet. 
Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus ist unterkellert, mit Waschküche und Trockenraum, für jedes Haus steht eine eigene Heizungsanlage zur Verfügung. 
Die Wohnanlage ist aufgeteilt nach WEG, wobei die Häuser B und C jeweils einem Miteigentümer gehören. Im Haus A befinden sich die angebotenen 7 Wohnungen, zwei weitere befinden sich im Streubesitz. 
Somit besteht die Eigentümergemeinschaft insgesamt nur aus 5 Eigentümern und arbeitet von Anbeginn solide und harmonisch.

Ausstattung

Entdecken Sie dieses interessante Wohnungspaket für Ihr Portfolio, eine Kapitalanlage, die sich rechnet:
+	langjährige gute Vermietungserfahrung und bewährte Mietpartner
+	gepflegter, ordentlicher Allgemeinzustand
+	attraktive Größen der Mieteinheiten von 50 bis 80m²
+	Hof mit vielen Stellplätzen und Garagen
+	zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
+	die Kreuztaler Innenstadt ist fußläufig erreichbar

Grundrisse

Lage

Kreuztal im von malerischer Landschaft umgebenen Siegerland gehört zur wirtschaftstarken Region Südwestfalen. Die Orte rund um das Oberzentrum Siegen sind geprägt von der industriellen Nutzung dieser Region. 
Kreuztal ist ein Standort der die Tradition und Behaglichkeit alter Ortskerne mit einer zeitgemäßen Versorgungsinfrastruktur und Verkehrsanbindung verbindet.
Der Ortsteil Ferndorf gehört zu den beliebtesten Ortsteilen Kreuztals. Er profitiert von der Nähe zur Innenstadt und den nahegelegenen Schnellstraßen.
Kreuztal besitzt eine gute Anbindung an den Regionalverkehr der Bahn. Über die B508 und die nahe gelgene B54, der 4-spurig ausgebaute Hüttentalschnellweg, erreicht man in gut 10min. Siegen, Olpe, Freudenberg, die A45 und die A4 Richtung Köln.
  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg