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Objekt-Nr.: 25604 | Scout-ID: 110958926

*Provisionsfrei* Neubau einer Logistikhalle an der A7 in Knüllwald-Remsfeld

-
Preis auf Anfrage
11.510 m²
Fläche
9.470 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau der auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück entstehen wird. 
- Die Lagerfläche beträgt ca. 10.000 m² 
- Das Objekt kann als Trocken- und/oder Frischlager (4.18°C) genutzt werden.
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Absprache möglich
- Optimale geographische Mitte Deutschland und daher idealer Standort als Zentrallager/zentraler Umschlagspunkt für Deutschlannd und Europa, sowie sehr gute - Autobahnanbindung zur BAB A7 sowie zur Ost-West-Andbindung via BAB A4 und A44/A49

Ausstattung

- 11 Verladetore , ebenerdige Tore nach Bedarf
- PKW-/LKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- Hallenhöhe: 12,00 m UKB
- Ausführung als Trocken- und/oder Frischelager (4-18 °C) möglich
- Halle kann auch als Pharma-Lager genutzt werden
- Die Flächen können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden
- ESFR-Sprinklerung
- Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: mind. 5 t/m²

Lage

Der Neubau liegt in Knüllwald-Remsfeld, nur 500 m von der A 7 entfernt.
Den Hauptbahnhof Kassel erreichen Sie nach ca. 44,6 km und den Flughafen von Kassel nach ca. 57,6 km Entfernung.
In der näheren Umgebung befinden sich einige Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten

Das insgesamt 41 Hektar große Gewerbegebiet befindet sich im Schwalm-Eder-Kreis in dem Dreieck zwischen den Städten Kassel, Marburg und Bad Hersfeld, in nördlichen Teil des Landes Hessen, unmittelbar an der Autobahn A7. Die Abfahrt Homberg (Efze) ist lediglich 50 Meter vom Gewerbegebiet entfernt.
Die A7, die wichtigste Nord-Süd-Verbindung in Deutschland, und die A49, die über die A44 eine direkte Anbindung zum Ruhrgebiet ermöglicht, rücken bedeutende Wirtschaftsräume in schnell erreichbare Nähe. Mit der A5 und der A4 ist auch in Ost-West-Richtung eine optimale Straßenanbindung gewährleistet.
Die ICE-Strecke Hannover-Kassel-Frankfurt und weitere Bahnstrecken sowie ein zehn Kilometer entfernter DB-Containerbahnhof komplettieren die hervorragende Verkehrserschließung der Region. Darüber hinaus bieten die Flughäfen Frankfurt (in 130 Kilometern Entfernung), Paderborn (80 Kilometer) und Kassel-Calden (35 Kilometer) weitere schnelle Reisemöglichkeiten für Unternehmen und ihre Geschäftspartner.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Podbielskistraße 333
  • 30659 Hannover