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Objekt-Nr.: 3621 | Scout-ID: 110955589

hochwertig & repräsentativ - Großraum- und Einzelbüros

1.138,20 €
Miete pro Monat
271 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hochwertige und moderne Büros mit repräsentativen Empfangsbereich im Erdgeschoss.

Durch die großen Schaufenster im Erdgeschoss sind ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Firma gegeben. Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück.

Die Bürofläche selbst ist neben einem Großraumbüro eingeteilt in mehrere Einzelbüros im ersten Obergeschoss. Der Kugelgarn als Bodenbelag schafft einen angenehmen Schallpegel im Raum. Durch die großzügigen Fenster sind die Räume freundlich und hell. Um der sommerlichen Hitze entgegenzuwirken , ist ein außenliegender Sonnenschutz und ein innenliegender Blendschutz verbaut.

Lage

Attraktive Lage in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Rot am See im Landkreis Schwäbisch Hall. 

Rot am See liegt nördlich von Crailsheim im östlichen Teil der Hohenloher Ebene und hat ca. 5000 Einwohner. Sie ist eine leistungsfähige und moderne Gemeinde mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Mit einem attraktiven Gewerbegebiet entlang der B 290 ist die Weiterentwicklung der einheimischen Betriebe sowie die Ansiedlung neuer Betriebe auch in Zukunft möglich. Sowohl die Autobahnen A 6 und A 7 als auch die günstige Lage an der B 290 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung, Bahnanschluss und Busverbindungen sind vorhanden.

Ausstattung

Gebäude bestehend aus EG Showroom / Großraumbüro / Veranstaltungsraum / Schulungsraum
 
EG als Antrittsfläche
- hochwertiger Fliesenboden
- großzügiger Ausstellungsraum
- Raumhöhe = 4,01 m
- große Schaufenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Beleuchtung vorhanden
- Fläche ca. = 95 m²

- 1. OG hochwertig ausgestattete Büroräume
- Bodenbelag = Teppichboden - Kugelgarn
- umlaufender Kabelkanal für Strom, EDV Verkabelung
- abgehängte Schallschluckdecke
- Beleuchtungskörper für Bildschirmarbeitsplatz gerechtes Arbeiten, teilweise LED
- Ganzglastüren
- Inventar kann bei Bedarf übernommen werden. (Mehrpreis)
- außenliegender Sonnenschutz, innen-liegender Blendschutz
- teilweise Klimageräte für Kühlung
- Raumhöhe Unterkante abgehängte Decke = 3,18 m
- je 1 WC D / H für Besucher
- Serverraum
- Baujahr: 2008

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
  • Albert Scheib Immobilien GmbH
  • Hessentaler Straße 1
  • 74523 Schwäbisch Hall