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Objekt-Nr.: 07408/G1/E3 | Scout-ID: 110951749

Büro- und Hallenkomplex in Wattenscheid-Leithe

5,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
440 m²
Fläche
440 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex bestehend aus einem Büro bzw. Verwaltungsgebäude sowie einer Lager bzw. Produktionshalle wurde Ende der 50er Jahre erbaut.

Das Bürogebäude bietet zwei Flächen je ca. 440 m². Diese können teilweise nach Absprache mit dem neuen Mieter umgestaltet werden. Zu den Flächen gelangt man über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Über die Kabelkanäle gibt eine vorhandene EDV-Verkabelung, die vom Vormieter übernommen werden kann. Alle Flächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Für den Sonnenschutz wurde ein innenliegender Blendschutz installiert. Die Deckenhöhe im Bürobereich beträgt 2,50 m.

Die Halle bietet ca. 4.000 m², die in jeweils 800 m² große Hallenflügen aufgeteilt werden kann.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Wattenscheid-Leithe. Eine gute Anbindung an Bus sowie Autobahn ist in wenigen Minuten gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Essensmöglichkeiten befinden sich im Gertrudis-Center sowie am Gertudis Platz.

Grundrisse

3. Obergeschoss

3. Obergeschoss 3. Obergeschoss

  • Avison Young - Germany GmbH
  • Kasernenstraße 51
  • 40213 Düsseldorf