{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18231929","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c2d55017-bf01-4cdd-96f5-0b4f035d5431-1287435870.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"9.45","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1980","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"9.45","obj_scoutId":"110949882","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4","obj_livingSpace":"69","geo_krs":"Neuss_Rhein_Kreis","obj_zipCode":"41468","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"41468","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"179.9","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008790286","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"179000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Neuss","obj_objectnumber":"2115","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Neuss_Rhein_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2115 | Scout-ID: 110949882

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in Neuss

179.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
69 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

179.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene 2- Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1980 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 24 m² große Wohn-Esszimmer mit Austritt auf den Balkon. Die große Fensterfront und der Parkettboden tragen besonders zur Ausstrahlung dieses Raumes bei. Das  geräumige Schlafzimmer bietet genügend Raum um einen großen Kleiderschrank unterzubringen. In der ca. 10 m² großen Küche ließe sich auch ein Essplatz gut integrieren. 
Vervollständigt wird das Raumangebot durch das hell geflieste Wannenbad, eine große Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Der direkte Zugang zur Tiefgarage ermöglicht es, dass Sie trockenen Fußes zu Ihrem Auto gelangen. Allen Bewohnern der Anlage stehen das Schwimmbad, eine Sauna, sowie ein Fitnessraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit unbewohnt, was sie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attratktiv macht.

Ausstattung

- Balkon 
- Wannenbad (erneuert in 2010)
- Parkettboden in Wohnzimmer und Diele 
- Holzfenster mit ISO-Verglasung / Rollläden
- großer Kellerraum 
- Tiefgarageneinstellplatz
- Gemeinschaftstrockenraum / Gemeinschaftsfahrradkeller
- Schwimmbad / Sauna / Fitnessraum / Solarium

Grundrisse

Lage

Neuss gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu einer der ältesten Städten Deutschlands. Die Stadt bietet vor allem durch die Nähe zum Rhein und dem Naturschutzgebiet einen hohen Freizeitwert und lädt zum Joggen, Spaziergehen und Radeln ein. Die Neusser Innenstadt bietet eine gemütliche Fußgängerzone, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen zum Bummeln und gemütliche Cafés und Restaurants. Ideal ist auch die Verkehrsanbindung, denn die B9, die A57 sowie die A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen schnelle Anfahrten nach Düsseldorf und den umliegenden Städten. Auch mit den Bus- und S-Bahnlinien sind Sie mit den Nachbarstädten gut vernetzt.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Stadtsparkasse Düsseldorf
  • Steinstr. 15
  • 40212 Düsseldorf