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Scout-ID: 110949076

Innenstadt / Tannenwäldchen...Sofort freie 3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon!

240.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
82,33 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

84.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
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Objektbeschreibung

Wenn Sie Wert auf ein gepflegtes Wohnhaus legen und kurzfristig einziehen oder vermieten möchten, werden Sie von dieser Wohnung im1. Obergeschoß begeistert sein. 

Die Ausrichtung des großen Balkons ist nach Südwesten. 


Die Aufteilung ist wie folgt:

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, Balkon in Südwestausrichtung, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum	

Untergeschoss:	

1 Kellerraum, Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 335,69 € inklusive aller Nebenkosten, Heizungs- und Warmwasservorauszahlung, Verwaltergebühren und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. 

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Sie erwartet eine ansprechende, großzügige Aufteilung und eine gute Ausstattung. Die Fußböden sind mit Parkettböden und in Küche, Flur und Badezimmer/Gäste-WC mit hellen Fliesen belegt.  Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. 

Die Heizungsversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Kassel.

Lage

Zentrale, angenehme Wohnlage zwischen Innenstadt und Vorderer Westen, Nähe Tannenwäldchen.

In dem direkten Wohnumfeld haben Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Restaurants, Cafés, Post und Bankfilialen. Die Innenstadt von Kassel und den Haupt-/Kulturbahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß. 

In der unmittelbaren Nähe sind Straßenbahn- und Bushaltestellen gelegen. Der ICE-Bahnhof und die Erholungs- und Freizeitflächen von Tannenwäldchen und Goethepark sind sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen gern das Exposé per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen.
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