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Objekt-Nr.: Am See | Scout-ID: 110945577

Luxuriöses Penthouse: Grandioser Blick auf die Elbmündung - unverbaubar mit großer Dachterrasse!

1.249.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
253 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

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Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage - Seesicht der Extraklasse auf die meist befahrenste Schifffahrtstraße der Welt - Sie sollten nicht mit weniger zufrieden sein!

Dieses Penthouse ist keine normale Wohnung, sondern ein Domizil für die optimale Aussicht auf die Elbe. Ein unvergleichlicher Nordsee- und Elbmündungs-Blick. Genießen Sie diese Weitsicht von Ihrer umlaufenden Dachterrasse oder einfach direkt aus Ihrer Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 70 m² große Wohn-Essbereich. Hier können Sie sich frei entfalten und wenn Sie nicht auf das Meer sehen, können Sie gemütlich am Kamin sitzen. Dieser Bereich ist mondän großzügig und doch gemütlich. Bodentiefe Fenster- und Türelemente schaffen perfekte Ausblick - ohne Einblicke zu gewähren.

Von hier aus gelangen Sie in die schöne große Wohnküche, die für Profi- und Hobbyköche viele Extras bereit hält. Die Arbeitsplatten sind aus Naturstein. Alle elektrischen Geräte (Backofen, Dampfgarer, Mirkowelle, Wärmeschublade) sind von Miele. Die Dunstabzugshaube ist eine Designhaube mit einem Abluftsystem. Zum Wohnbereich ist ein besonderer Raumteiler für Geschirr und Küchenbedarf eingebaut. So können Sie in der Küche Geschirr in den Schrank stellen und das gleiche Geschirr im Esszimmer aus dem Schrank nehmen. Besonders für anspruchsvolle Kunden hat diese Küche viele weitere Highlights.

Die gesamte Wohnung wird umsäumt mit einer geräumigen Dachterrasse (Bankirai-Holz). Die Geländer sind mit schönen Glas versehen und verfügen über ein Edelstahlgeländer. Elektrische Markisen befinden sich um den Wohnbereich und an den entscheidenden Positionen der Terrasse. Rollläden sind in hochwertigen Einbaukästen „versteckt“ und verdunkeln die Wohnung bei Bedarf oder während der Urlaubszeit. 

Die Diele, das Wohn-Esszimmer und die Küche bilden den repräsentativen Bereich der Wohnung. Über eine breite Diele (Hauscharakter) erreichen Sie Ihre Privaträume.

Die Flure und die Ankleide der Wohnung haben eine sogenannte „Lichtdecke“. Hierbei handelt es sich um hochwertig eingefasste satinierte Glaselemente, die ebenso ein helles Arbeitslicht wie auch ein gemütliche Abend- oder Partylicht herstellen können. Die eingefassten Elemente haben einen asiatisch anmutendes Design. 

Die gesamten Einbauten und Sonderausstattungen dieser Wohnung wurden von einem Innenarchitekten und einem renommierten Inneneinrichter entworfen und umgesetzt. Die integrierten Einbauschränke in den Fluren haben eine Hochglanz-Lackfronten und schaffen viel Stauraum. Die Ankleidebereich und die weiteren Einbauten lassen keine Wünsche offen. Interlübke und weitere namhafte Anbieter und Herstellen sind hier eine Selbstverständlichkeit.

Das Gästezimmer verfügt über einen Ensuite-Zugang zum Gäste-Badezimer. Der Gästebereich befindet sich ein sehr hochwertiges Interlübke Einbaubett. Dieses verwandeln Sie mit wenigen Handgriffen zu einem schönen Doppelschlafzimmer. Wenn Sie keine Gäste haben, wird das Bett kurzer Hand zum schönen Regal, so dass Sie diesen Raum - sofern keine Gäste vor Ort sind - vollumfänglich als Büro oder Bibliothek nutzen können.

Neben dem Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großes Master-Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Badezimmerzugang.

Neben dem Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großes Master-Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Badezimmerzugang (Ensuite-Bad). Dieses Badezimmer ist großzügig im Platz und verfügt über einen großen Wandspiegel und einem Lichtkonzept. Eine Wellness-Dusche bietet Platz für 2 Personen und kann ebenfalls als Sauna oder Dampfbad genutzt werden. Somit haben Sie einen eigenen Spa-Bereich in die Wohnung integriert.

Ausstattung

*Traumlage mit Traumausblicken auf Elbe und Nordsee

*klassisches Penthouse im Staffelgeschoss mit 
umlaufender Holzdeck-Terrasse

*viele Extras, sehr hochwertige Ausstattung, teilweise Glattputz mit Lackoptik

*Dekoratives Deckenfeld im Wohnbereich mit Lichtkonzept

*Hochwertige Einbauküche mit vielen Schränken und besonderer Ausstattung

*Design-Bäder mit Spa-Dusche und vielen Einbauten

*Einbauschränke mit Lackfronten in privaten Flur und im repräsentativen Flur

*Schiebetürelemente in der Wand eingelassen komplett bündig eingefasst

*Alarmanlage, kann direkt aufgeschaltet werden

*Rollläden an allen Fenstern elektrisch, Markisen im Außenbereich

*hochwertige namhafte Hersteller und Objekte, besonderes Design

*2 großzügige Endstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage

*Aufzug in jede Etage, stufenfreies Wohnen, schönes Treppenhaus

Grundrisse

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen - ein besonderes Privileg. Hier kommen nicht nur Schiffsliebhaber auf ihre Kosten - auch Natur- und Strandliebhaber haben nur Vorteile. Genießen Sie den Weitblick, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur und schönen Landschaften

Sonstiges

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser aussergewöhnlichen Penthouse-Wohnung in einem Besichtigungstermin!

Sie erreichen uns unter: 040 - 41 44 97 98 oder info@feuerstein-immobilien.de