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Scout-ID: 110939269

Maisonette mit 60 m² Dachterrasse - Musterwohnung besichtigen! -3.6

472.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
136,49 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

73 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Neubau Maisonette mit 60 m² Dachterrasse 
Musterwohnung besichtigen!

Ein eindrucksvolles Penthouse mit einer imponierenden 60 m² Dachterrasse. Das Wohnzimmer hat rund 44 m² großzügige Wohnfläche und eine Breite von knapp 9 Metern. Hier bietet sich ein beachtlicher Blick auf die Dachterrasse. Kurze Wege führen in den offenen Küchenbereich. Das ungewöhnlich gestaltete Penthouse verfügt über drei weitere Räume für Schlafen sowie Kinder, Arbeiten oder Gäste und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Einzelgarage: 18.000,-- €
TG-Stellplatz ab 17.000,-- €
E-Mobilität möglich

Besichtigen Sie unverbindlich unsere Musterwohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ausstattung

• Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden und 
   Fußbodenheizung
• CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer  
• Bad mit Wanne und Dusche
• Bodengleiche Duschfläche
• Duschabtrennung aus Glas
• moderner Waschtisch mit Unterschrank
• Gäste-WC 
• Großzügige Fenster mit elektrischen Rollläden
• Fenster Dreifachverglasung
• Standardzimmertüren mit einer Höhe von ca. 211 
   cm
• Eigener Kellerraum 
• Ein zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
• Garage - elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung

Ihr neues Zuhause erhalten Sie schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um den Umzug.

Grundrisse

Lage

Auf der Frankenhöhe in Mainz Hechtsheim leben Sie angenehm im Mainzer Grüngürtel. Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür, außerdem Weinberge und das Naherholungsgebiet der Laubenheimer Höhe. 

Hechtsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Im Ortskern kaufen Sie in vielen kleinen Geschäften oder auf Bauernhöfen im Direktverkauf Obst und Gemüse, umliegende Weingüter bieten nicht nur Wein aus der Region, Supermärkte liegen direkt an der drei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt. Von hier erreichen sind Sie über die A60 den Frankfurter Flughafen oder Ihre Ziele im Süden, Norden, Westen oder Osten. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem den Mainzer Hauptbahnhof mit seinen guten Nah- und Fernverkehrsverbindungen. 

Auf Stadtteilfesten, wie zum Beispiel dem traditionellen Hechtsheimer Weinfest treffen Sie Alteingesessene oder gerade erst Zugezogene zur gemeinsamen, fröhlichen Freizeitgestaltung.

Hechtsheim ist ein wunderbarer Wohnort für Alle, die den hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden zu schätzen wissen ebenso wie das dörfliche Flair des Ortes.

Sonstiges

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

Realisiert wird das Projekt, von zwei starken Partnern, die im Mainzer/Wiesbadener Raum schon einige Objekte fertiggestellt haben und deren Name für Qualität und Zuverlässigkeit steht: 

Die Optimal Wohnbau GmbH & Co. KG aus Heilbronn und die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH aus Düsseldorf haben sich hier zu einer Projektgesellschaft, der PGF Projektgesellschaft Frankenhöhe zusammengetan.

Die Fotos und Illustrationen sind zum Teil von bereits fertiggestellten Bauvorhaben.
  • noack immobilien
  • Philippsbergstraße 14
  • 65195 Wiesbaden