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Scout-ID: 110939222

Das ist mein Zuhause! - Musterwohnung besichtigen! - 5.4

527.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
152,09 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

71 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Modernität und klare Formensprache prägen die Gestaltung des Penthouse bis ins Detail. Das Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich beeindruckt durch seine 11,50 Metern Breite. Mit rund 58 m² großzügiger Fläche  erschließen sich hier interessante Blickachsen auf die Dachterrasse.

Freuen Sie sich auf ausgewählte Materialien wie edler Parkettboden, schlichte Boden- und Wandfliesen und moderne Armaturen. 

Einzelgarage: 18.000,-- €
TG-Stellplatz ab 17.000,-- €
E-Mobilität möglich

Es gibt noch viel mehr zu erzählen. Lassen Sie uns drüber sprechen, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gern beraten wir Sie direkt in unserer Musterwohnung.

Ausstattung

• Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden mit Fußbodenheizung
• Wannenbad und separates Duschbad 
• große bodengleiche Dusche mit Glastür, Kopf- und Handbrause
• moderner Waschtisch mit Unterschrank
• Fenster dreifachisolierverglast mit elektrischen Rollläden
• CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer  
• Standardzimmertüren ca. 211 cm hoch
• Kellerraum und separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine 
• zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
• Garage - elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung

Grundrisse

Lage

Auf der Frankenhöhe in Mainz Hechtsheim leben Sie angenehm im Mainzer Grüngürtel. Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür, außerdem Weinberge und das Naherholungsgebiet der Laubenheimer Höhe. 

Hechtsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Im Ortskern kaufen Sie in vielen kleinen Geschäften oder auf Bauernhöfen im Direktverkauf Obst und Gemüse, umliegende Weingüter bieten nicht nur Wein aus der Region, Supermärkte liegen direkt an der drei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt. Von hier erreichen sind Sie über die A60 den Frankfurter Flughafen oder Ihre Ziele im Süden, Norden, Westen oder Osten. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem den Mainzer Hauptbahnhof mit seinen guten Nah- und Fernverkehrsverbindungen. 

Auf Stadtteilfesten, wie zum Beispiel dem traditionellen Hechtsheimer Weinfest treffen Sie Alteingesessene oder gerade erst Zugezogene zur gemeinsamen, fröhlichen Freizeitgestaltung.

Hechtsheim ist ein wunderbarer Wohnort für Alle, die den hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden zu schätzen wissen ebenso wie das dörfliche Flair des Ortes.

Sonstiges

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

Realisiert wird das Projekt, von zwei starken Partnern, die im Mainzer/Wiesbadener Raum schon einige Objekte fertiggestellt haben und deren Name für Qualität und Zuverlässigkeit steht: 

Die Optimal Wohnbau GmbH & Co. KG aus Heilbronn und die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH aus Düsseldorf haben sich hier zu einer Projektgesellschaft, der PGF Projektgesellschaft Frankenhöhe zusammengetan.

Die Fotos und Illustrationen sind zum Teil von bereits fertiggestellten Bauvorhaben.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fastradaweg 22
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  • noack immobilien
  • Philippsbergstraße 14
  • 65195 Wiesbaden