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Objekt-Nr.: CB-628 | Scout-ID: 110936128

Schönes Ladenlokal an hochfrequentiertem Einkaufszentrum

773 €
Miete pro Monat
102 m²
Fläche
102 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses schöne Ladenlokal befindet sich auf dem Areal eines sehr gut besuchten Einkaufszentrums, direkt an der B235. 
Große Kundenmagneten sind hier Aldi, K+K, KiK, die Volkshochschule, Bäcker, Friseur, Ärzte, Apotheke, etc. - kurzum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die große Anzahl an öffentlichen kostenlosen Parkplätzen in direkter Umgebung sind ebenfalls positiv hervorzuheben.
In einem sehr gepflegten Wohn-Geschäftshaus, zwischen einem Friseur und einer Bäckerei liegt dieses Objekt, welches sowohl für den Einzelhandel, als auch als Büro hervorragend geeignet ist. 
Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 55 m² zur Verfügung, die sich auf einen großen Bereich mit Schaufensterfläche, einen kleinen abgetrennten Bereich (aktuell Teeküche, Technik, etc.) sowie ein WC verteilen. 
Im ca. 47 m² großen Souterrain befinden sich drei Büroräume sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe.
Zu diesem Angebot gehören ausserdem ein großer, separater Kellerraum, der Ihnen reichlich Staufläche bietet, sowie zwei fest zugeordnete Aussenstellplätze.  
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  

Ausstattung

- ebenerdige Fläche (ca.55 qm) zzgl. großem Souterrainbereich (ca. 47qm) 
- 3 Büroräume und 1 Abstellraum im Souterrain  
- 2 feste Stellplätze 
- große Anzahl an öffentlichen Parkplätzen in direkter Umgebung
- kleiner abgetrennter Bereich im EG für Küche etc. 
- Schaufensterfront 
- 1 WC (EG)

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss Souterrain

Grundriss Souterrain Grundriss Souterrain

Lage

Die Gemeinde Senden mit ca. 20.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld. 
Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv.
Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen. 
Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule. 
Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen.

All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

Sonstiges

Notwendige Unterlagen für den Vermieter: 

• letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. Bonitätsauskünfte
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft 
• Nachweis Haftpflichtversicherung 
• Kopien der Personalausweise 
• Mieter-Selbstauskunft

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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